Twentepoort Oost 16 7609 RG Almelo

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost gelegen representatief en modern kantoorgebouw. Het gebouw meet in totaal circa 1.260 m². Op dit moment is er doorlopend kantoorruimte te huur. Voor beschikbaarheid kunt u contact met ons opnemen. Deelverhuur is mogelijk in mooie kleinschalige turnkey kantoorunits vanaf 25 m².

Indeling en oppervlakte
In het kantoorgebouw met een totale oppervlakte van circa 1.260 m² is momenteel circa 332 m² beschikbaar.

Indeling Metrage Beschikbaar
Eerste verdieping circa 54 m² beschikbaar per juni 2021
Tweede verdieping circa 63 m² beschikbaar
Eerste verdieping circa 215 m² beschikbaar per januari 2021

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 4888

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Lift;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Sanitaire groepen;
- Pantry;
- Verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Topkoeling;
- Zonneschermen/screens.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt op slechts 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren in totaal 44 parkeerplaatsen. Er zijn nog voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf – 3.1.

Huurprijs
Kantoorunits: vanaf € 250,- per maand all-in te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitend 2 verlengingsjaren.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW. Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over de werkelijk gemaakte kosten.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
332 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 16

€ 90 /m²/jaar