Twenthe-plein 1 3 7607 GZ Almelo

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Wij presenteren u het Twenthe Centrum!
Dit prachtige gebouw is in 2012 op bijzondere wijze geheel gerenoveerd en bestaat uit een hoogwaardig bedrijfs- kantoor- en medisch centrum. In nauwe samenwerking met Monumentenzorg zijn de gevels hersteld, waarbij rekening is gehouden met de kwaliteit en uitstraling van het originele gebouw. De industriële vormgeving is gecombineerd met een trendy sfeer door middel van vides, open trappen, een glazen lift en een prachtig atrium. Het Twenthe Centrum is gelegen in het hart van de Twentse stedenband en op loopafstand van het station en het centrum van Almelo. U kunt al kantoorruimte huren vanaf 63 m².

Indeling en oppervlakte
Voor verhuur is circa 1.370 m² beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping. De kantoor-/praktijkruimtes zijn beschikbaar vanaf 63 m². Door de aantrekkelijke voorwaarden huurt u al kantoorruimte vanaf € 445,- per maand. De units zijn deels al voorzien van een indeling en deels nog naar eigen smaak in te richten.

Kadastrale gegevens
Gemeente: STAD-ALMELO
Sectie: B
Nummer(s): 12096
Grootte: 31 a 45 ca

Locatie
Dit Rijks monumentale object in het centrum van Almelo is gelegen op een prominente locatie nabij het centraal station.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- atrium met veel daglicht
- sanitaire voorzieningen
- authentieke elementen
- glasvezel databekabelingsvoorzieningen
- diverse liften
- royale trappenhuizen
- lunchrestaurant

Bereikbaarheid
Per auto:
Het Twenthe Centrum is goed bereikbaar met het eigen vervoer. Het Twenthe Centrum ligt in het centrum van Almelo en is op ca. 5 minuten rijden van de rijksweg A35.
Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt direct aan het NS- en busstation van Almelo.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand heeft voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De parkeernorm voor het gehuurde bedraagt 1:100 m² v.v.o.

Bestemmingsplan
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar aan “all-in-servicekosten”, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
1.370 m² (in units vanaf 63 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Boers & Lem

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 053-4335577

Kamphuis Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0546-869111

Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 074 2503222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.