Twentepoort Oost 15 7609 RG Almelo

€ 16.500 /jr

Omschrijving

Deze functionele kantoorruimte is voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is totaal ca. 195 m² groot en is verdeeld over twee verdiepingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de zeer nabije ligging van de Rijksweg A35.

Aan de voorzijde bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 195 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Metrage
Kantoorruimte (begane grond) circa 100 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) circa 95 m²
Totaal circa 195 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 4484
Grootte: 1.491 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Twentepoort Oost en is één van de best bereikbare en gewilde locaties in Twente.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. met radiatoren;
- datagoten;
- toilet;
- keukenblok;
- eigen entree v.v. tegelvloer.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf - 3.2.

Huurprijs
€ 16.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 95 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 15

€ 16.500 /jr