Twentepoort Oost 27 7609 RG Almelo

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Twentepoort Oost in Almelo bieden wij deze moderne kantoorvilla met 22 parkeerplaatsen aan voor de verhuur. Het betreft een kantoorvilla verdeeld over twee bouwlagen met een oppervlakte van circa 600 m².

De kantoorruimte op de verdieping met een oppervlakte van circa 300 m², alsmede 11 parkeerplaatsen zijn nog beschikbaar voor verhuur.

Indeling en oppervlakte
De kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van circa 600 m², welke als volgt is ingedeeld:

Indeling
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: circa 300 m²

Voor de exacte indeling verwijzen naar de als bijlage toegevoegde plattegronden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 5057
Grootte: 1.990 m²

Locatie
Het object is gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein Twentepoort Oost en is één van de best bereikbare locaties in Twente.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- systeemplafonds + armaturen
- vloerbedekking
- pantry
- sanitaire voorziening
- scheidingswanden
- airconditioning

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de snelweg A35 is via de H.R. Holstlaan binnen 1 minuut bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Tot het complex behoren 22 eigen parkeerplaatsen. Voor de verhuur zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming bedrijf, bedrijf t/m categorie 3.1.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Perceel
1.990 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 27

€ 35.000 /jr