Twentepoort Oost 61 7609 RG Almelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur in het hoogstaande kantoorverzamelgebouw Utopia diverse kantoorunits beschikbaar!

Algemeen
In het kantoorverzamelgebouw worden diverse kantoorkamers aangeboden voor de verhuur. De kamers zijn hoogwaardig afgewerkt en het unieke is dat de kamers elk beschikken over een eigen pantry o.a. voorzien van een koelkast en magnetron. Indien je voor het all-in concept kiest heb je tevens toegang tot de presentatie- en vergaderruimtes, kantine inclusief koffie en thee (en een ideale plek om te ontmoeten).

Locatie
De locatie is uitstekend met zowel eigen- als openbaar vervoer. Het object ligt pal aan de A35 waardoor de splitsing naar de A1 Deventer/Amsterdam en de N35 Zwolle zeer goed te bereiken is. Aan de overzijde van het object is een busstation gelegen. Dit maakt het mogelijk om van het centraal station van Almelo binnen 15 minuten bij het object te zijn.

Oppervlaktes en prijzen
Reeds is het gehele object verhuurd. Doorgaans zijn er echter wel ruimtes beschikbaar voor verhuur. Interesse? Laat het ons weten en dan bekijken we de mogelijkheden.

Opleveringsniveau private office
- Luxe turn-key opleveringsniveau
- Eigen keukenblok, waaronder met magnetron en koelkast (niet inbegrepen bij all-in concept)
- Airco-installatie
- Antistatische vloerbedekking
- Representatieve entree
- Voldoende parkeerplaatsen aan voorzijde
- Huisstijl presenteren (wand, etages en logo-zuil)
- Alarminstallatie (per unit!)
- Intercom
- Led downlights

Extra opleveringsniveau All-in office (exclusief voor de units op de eerste verdieping)
Naast het opleveringsniveau van de private office kan je opschalen met de volgende voorzieningen:
- Toegang tot centrale presentatie- en vergaderruimte. Deze is ook door de overige huurders te gebruiken tegen een vergoeding in overleg.
- Ruime kantine incl. koffie en thee

Huurtermijn
Flexibele verhuur mogelijk, thans in overleg met opdrachtgever.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg, uitgangspunt is een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Op korter termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: dhr. Bert Mulder RM-RT / dhr Job Zwart RT
T. 074-205 10 18

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
54 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
55 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion, Almelo

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twentepoort Oost 61

Huurprijs op aanvraag