Grotestraat 133 A 7607 CH Almelo

€ 950 /mnd

Omschrijving

In het centrum van Almelo bieden wij deze representatieve en zeer hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte aan voor de verhuur. De ruimte is gelegen aan het bruisende en levendige Amaliaplein.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 80 m² en beschikt over een patio van circa 11 m² en een terras van circa 12 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 7927 (gedeeltelijk).

Locatie
De ruimte is prominent gelegen aan het Amaliaplein in het centrum van Almelo. Aan het Amaliaplein zijn tal van horecagelegenheden gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. onderstaande voorzieningen:
- separate entree en opgang;
- buitenterras;
- patio;
- meterkast.

De ruimte is o.a. voorzien van airconditioning, pvc visgraatvloer, boiler en keuken. E.e.a. is 'as is-where is' door huurder over te nemen. De ruimte is aardgasvrij. Verwarming geschiedt middels warmtepanelen en airconditioning.

Bereikbaarheid
Het object is bereikbaar via de Prinsenstraat. Parkeergarage Stadserf ligt op loopafstand.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Centrum Zuid" met vigerende enkelbestemming "Centrum-1".

Huurprijs
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Perceel
259 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 133 A

€ 950 /mnd