Hofkesstraat 8-d 7602 DJ Almelo

Op een mooie locatie in het in 2024 nieuw opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw "De Velden", bieden wij u 763 m² bedrijfsruimte aan. De ruimte is zeer geschikt om in te delen als ruime kantoorruimte (verhuurder denkt graag met u mee) of als luxe showroom. Een combinatie van beide is uiteraard ook geschikt.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt- Almelo
Sectie: K
Nummer: 3870 gedeeltelijk, groot: 6.020 m².

Locatie
Bedrijventerrein "De Velden" maakt deel uit van de zeer populaire wijk Indië te Almelo. Het bedrijventerrein is verzorgd, nieuw en zeer goed gelegen in Almelo. Zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn in de direct nabijheid gelegen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Op het maaiveld en in de parkeerkelder kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden bij verhuurder.

Bestemmingsplan
De Velden, 1ste Fase Ontwikkeling Indië Almelo 2011, bestemming bedrijventerrein, Gemengd 1. Ruime gebruiksmogelijkheden.

Duurzaamheid
Betreft een energielabel A+++

Huurprijzen
- Kantoorruimte: € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaatsen buiten: € 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaatsen binnen: € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst 'kantoorruimte en andere bedrijfsruimte'.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op