Hofstraat 79 7607 AC Almelo

Huize Castello, een monumentaal icoon uit het roemruchte verleden van Almelo.

Rond 1900 is dit rijksmonument door de toenmalige graaf van Almelo gebouwd voor zijn moeder, gravin van Rechteren van Appeltern. De verbinding met Huize Almelo is optisch nog steeds aanwezig vanaf de entree door onder andere het wandel-/fietspad naar Huize Almelo.
In de loop der jaren is er aan het interieur veel gewijzigd maar wel met respect voor het verleden waardoor er nog veel authenticiteit bewaard is gebleven. Het exterieur verkeert nog in prachtige en grotendeels originele staat.
Het monumentale karakter is vertaald in de status van Rijksmonument en Huize Castello kent daarmee een beschermde status. Denk hierbij onder andere aan de eclectische bouwstijl waarin het is opgetrokken met Hollandse neo-renaissancistische en chaletstijl elementen.
Meer historische informatie is ook te vinden op

Na het vertrek van de huidige huurder heeft de eigenaar besloten Huize Castello te verkopen.

Over tot de inhoudelijke kenmerken!

Kadastraal
Gemeente Ambt-Almelo
Sectie B
Nummers 8641 (gedeeltelijk), 8646 en 8643
Grootte 3.481 m2

Bouwjaar
1900

Huize Castello kent onder andere de volgende voorzieningen:
- Ontvangstruimte met toegang via de hoofdentree met bordestrap
- Elke verdieping met pantry en toiletgroepen
- Modern uitgeruste kantoren met databekabeling en fraaie afwerking
- Gedeeltelijk airconditioning
- Ruim voldoende parkeren in parkachtige omgeving, in ieder geval 50 plekken op eigen terrein, meer is realiseerbaar
- Stoffering en huidige inrichting als onderdeel van de aankoop

Indeling en oppervlakte:
- Begane met centrale entree, diverse kantoren, vergaderruimte, pantry, toiletgroep, totaal circa 154 m²
- Eerste verdieping met diverse kantoren, vergaderruimte, toiletgroep en pantry, totaal circa 137 m²
- Tweede verdieping met grote kantoortuin en pantry, totaal circa 158 m²
- Souterrain met diverse kantoren, vergaderruimten, archief, toiletgroep en cv ruimte, totaal circa 154 m²

Parkeren:
Huize Castello beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen, nu circa 25 plekken, op eigen terrein. Daarnaast is er in overleg de beschikking over een fietsenberging.

Huurprijs
€ 100.000,= per etage per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Er is geen sprake van servicekosten

Huurtermijn
Uitgangspunt is een 5 jarige huurovereenkomst, te verlengen met een gelijk aantal jaren. Afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting

Aanvaarding
Per direct

Bestemming:
De vigerende bestemming voor Huize Castello is:
Gemengd, waaronder valt dienstverlenende bedrijven, kantoren en wonen

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.