Edisonstraat 8 7601 PS Almelo

Huurprijs op aanvraag € 550.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Bornsestraat" te Almelo bieden wij deze keurige kantoorruimte met opslagruimte aan voor zowel de verkoop als verhuur.

De begane grond en etage zijn compleet zelfvoorzienend met eigen CV, alarminstallatie, tussenmeters voor gas, water en elektra en kantine met pantry.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 300 m² kantoorruimte
Ca. 200 m² magazijnruimte

Eerste verdieping:
Ca. 490 m² kantoor-/ showroomruimte.

Indeling :
Begane grond
Entree met garderobe; hal, gescheiden dames en heren toilet, drie kantoorruimtes, kantine met pantry voorzien van koelkast en vaatwasser, technische ruimte met CV opstelling (bouwjaar 2015), assemblage ruimte en een magazijn voorzien van kale betonvloer en een overheaddeur.

Vanuit de entree aan de voorzijde is de eerste verdieping bereikbaar middels een vaste trap.

Eerste verdieping
Overloop met vide, gescheiden heren en dames toilet, 8 kantoor-/ vergaderruimtes, archiefruimte, kantine met pantry voorzien van koelkast en vaatwasser en een technische ruimte met CV opstelling (bouwjaar 2016).

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bornsestraat" en is uitstekend bereikbaar middels de Nijreessingel (N349). Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Energielabel :
A.

Opleveringsniveau :
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd. Momenteel zijn de ruimte voorzien van o.a.:
- Vloerbedekking/laminaat;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Glasvezelaansluiting met 500 Mbps;
- Kabelgoten met UTP-aansluitingen;
- Airconditioning;
- Overheadeur;
- Alarminstallatie (vernieuwd in 2018);
- Kantine met keukenblok;
- Toiletgroep;
- Etc.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3579
Grootte: 16 are en 50 centiare

Koopsom :
€ 550.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Perceel
1.650 m² (in units vanaf 460 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 8

Huurprijs op aanvraag € 550.000 k.k.