Stationsplein 20 7607 GD Almelo

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Deze locatie van The Dutch Office is gelegen aan het Stationsplein te Almelo, direct tegenover het centraal station. Er bevinden zich 19 kantoorruimtes verdeeld over 3 verdiepingen in het complex en deze zijn gestoffeerd of gemeubileerd te huren. Het is ook mogelijk om meerdere kantoorruimtes, een hele verdieping of meerdere verdiepingen te huren. Tevens zijn er parkeerplekken achter het pand aanwezig voor zowel u als huurder als voor uw klanten.

Het pand is van alle gemakken voorzien, met een fijne ontvangstruimte, intercomsysteem, onbeperkt koffie/thee, goede beveiliging, razendsnel internet, airconditioning in de kantoorruimtes en voldoende privacy.

VLOEROPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 640m2 van het gehele complex.
Aan kantoorruimtes zijn er 3 varianten:
*Kantoor voor 1-2 personen (begane grond, 1e en 2e verdieping): ca 20 m2
*Kantoor voor 1-3 personen (begane grond, 1e en 2e verdieping): ca 23m2
*Kantoor voor 4 personen (begane grond): ca 40 m2
*Kantoor voor 6 personen (1e en 2e verdieping): ca 44 m2

OPLEVERING
De kantoorruimtes worden standaard gestoffeerd opgeleverd met pvc-vloer, afgewerkte wanden, raambekleding en verlichting. Er is een mogelijkheid om het volledig te laten inrichten met bureau, kastwerk, stoelen en aankleding.

OPLEVERING DATUM
De ruimtes zijn per 1 oktober 2020 beschikbaar.

HUUR
De huur is €100,- per m2 per jaar excl. BTW en excl. Servicekosten

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van het model huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
Er is een minimale huurtermijn van 3 maanden, overige termijnen zijn in overleg.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw- plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur ex btw.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
1.168 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 20

€ 100 /m²/jaar