Sesastraat 105 7607 MC Almelo

€ 335 /mnd

Omschrijving

Op een prominente zicht locatie in Almelo staat dit schitterende kantoorgebouw

Het Business Center 'De Aa' bestaat uit 8 zelfstandige KANTOORUNITS
Deze units zijn te huur.

Een achttal zelfstandige kantoorunits gesitueerd op de begane grond van Business Center De Aa, gelegen aan de Sesastraat 105 te Almelo. Het kantoorgebouw heeft de beschikking over een gezamenlijke pantry. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of voor een bespreking.
Laat u verrassen!

Indeling en oppervlakte(en)
De totale netto verhuurbare oppervlakte van Business Center De Aa bedraagt circa 400 m².

Ze zijn als volgt onderverdeeld:
105A : ca. 35 m² kantoorruimte
105B : ca. 38 m² kantoorruimte
105C : ca. 39 m² kantoorruimte
105D : ca. 33 m² kantoorruimte
105E : ca. 39 m² kantoorruimte
105F : ca. 38 m² kantoorruimte
105G : ca. 29 m² kantoorruimte (niet meer beschikbaar)
105H : ca. 36 m² kantoorruimte

De oppervlakten zijn gemeten uit een bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Als huurder kunt u gebruik maken van de complete faciliteiten, zoals:
- Snel en beveiligd glasvezel netwerk (abonnement naar keuze af te sluiten)
- Gezamenlijke pantry
- Professionele koffieautomaat
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om de kantoorruimten af te stemmen op specifieke gebruikerswensen van huurder. Verhuurder vindt het belangrijk dat de ruimte het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past.

Wij denken graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk en maken graag tijd voor u vrij om verder te praten over de kansen.

Huurprijs:
Vanaf € 500,-- per maand per unit, te vermeerderen met BTW inclusief servicekosten, internet, koffie en verbruik gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar. (Kortere perioden zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.)

Energielabel: B

Opzegtermijn:
3 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Business Center De Aa is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer maar is op loopafstand van het centraal treinstation van Almelo.

Omgevingsfactoren:
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Business Center De Aa ligt op loopafstand van het centrum van Almelo en het Centraal station Almelo.

Parkeren:
Business Center De Aa beschikt over parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.
Op het terrein zijn laadpalen voor auto’s en fietsen aanwezig. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 335 per maand
Servicekosten
€ 165 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
396 m² (in units vanaf 29 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten en verwarming

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sesastraat 105

€ 335 /mnd