Parmentierweg 18 7602 PW Almelo

Gelegen op bedrijventerrein Turfkade West bieden wij deze MULTIFUNCTIONELE kantoor-/bedrijfsruimte te huur en te koop aan.

Het object is zeer geschikt voor gebruik als kantoorruimte met magazijn, een sportschool/fitnessruimte, showroom of een opleidingscentrum. De aangeboden ruimte is onderdeel van een groter pand en beschikt over eigen parkeerplaatsen en een eigen entree. Het naastgelegen gedeelte en is op dit moment verhuurd.

Oppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 792 m², waarvan circa 32 m² bestaat uit een eigen opslagruimte. Daarnaast heeft de huurder beschikking over een gezamenlijke opslagruimte met laadruimte van circa 50 m². Deze ruimte wordt gedeeld met de naastgelegen huurder.
Het verhuurde gedeelte heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 325 m² en bestaat uit een kantoorruimte met magazijn/bedrijfshal.

Indeling:
Eigen entree met tochtportaal, ontvangstruimte met balie, toiletgroep en gang met voorraadkast en technische ruimte. Backoffice met pantry, grote open werkruimte met toegang tot meerdere aparte (kantoor)ruimtes en toiletgroep. Kantine met toegang tot bedrijfsruimte met overheaddeur. Magazijn en gezamenlijke berging met overheaddeur.

Bijzonderheden:
- Eigen entree;
- Diverse kantoorruimtes;
- Grote werkruimte v.v. airco;
- Eigen magazijn en bedrijfsruimte met overheaddeur;
- Gezamenlijke bedrijfsruimte met overheaddeur, gedeeld met de naastgelegen huurder;
- Circa 15 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- De gegevens van het verhuurde gedeelte kunnen worden opgevraagd bij ons kantoor.

Huurprijs:
De huurprijs is € 35.000,- per jaar excl. BTW.

Koopprijs:
Het gehele pand wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 645.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling;
De huurder dient een waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren te betalen aan verhuurder.
Bij verkoop dient de koper een bankgarantie of waarborgsom af te geven bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Bestemming:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Noord Turfkade' met enkelbestemming Bedrijf - 3.2.

Aanvaarding:
In overleg. Directe aanvaarding mogelijk.