SKETCH HOUSE

Randstad 22 9, Almere
vanaf € 525 /mnd incl. servicekosten

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 7
  • Kantoorruimte 36 m² tot 4.500 m²
  • Privé unit 5 tot 1.000 werkplekken
  • Looptijd huurcontract Vanaf 1 jaar

Omschrijving

Flexibel indeelbare kantoorruimtes van ca. 4.480 m2 (bvo) en ca. 3.750 m2 (vvo)

Sketch House is een fraai en toekomstbestendig kantoorcomplex, waar naast prijs/kwaliteit en bereikbaarheid, community een belangrijke pijler is. Naast de kantoorruimtes, verdeeld over vier verdiepingen, is er een gemeenschappelijke ruimte met koffiebar van ruim 300 m2 op de 1e verdieping. De hoogwaardige afwerking, esthetisch industriële uitstraling, flexibele indelingsmogelijkheden en opvallend goede prijs/kwaliteitverhouding maken Sketch House tot een toplocatie voor uw kantoor.

INDELING

Begane grond
De eerste indruk bij binnenkomst is er een van ruimte en licht. De 1e verdieping van ca. 1.100m2 is ingedeeld in 6 kantoorruimtes en een imposant gemeenschappelijk atrium. In de ontvangstruimte kunnen huurders gebruik maken van een zelfstandige kantine met een bar, vergaderruimtes en diverse tafelblokken voor formele en informele contacten, waar je snel je laptop open kunt klappen om aan de slag te gaan op het glasvezel en/of wifnetwerk. Daarnaast bevat de begane grond afgesloten kantoorruimtes, toiletten en een technische ruimte. De smaakvol vormgegeven lichtstraten en ramen kunnen open en zorgen bovendien voor een aangename lichtinval.

Verdieping 2, 3 en 4
Verdiepingen 2, 3 en 4 zijn casco op te leveren en vrij indeelbaar. Ook een flexibele keuze van het aantal vierkante meters behoort tot de mogelijkheden.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn te aanvaarden.

VOORZIENINGEN
- Turn-key kantoorruimte vanaf 36 m² tot 4.545 m²
- High-end afwerking
- Groen & Energiezuinig
- Gemeenschappelijke eet-, drink- en vergaderfaciliteiten
- Excellent binnenklimaat
- Sketch House identiteit
- Ruimte voort eigen identiteit
- Glasvezelaansluiting
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid
- Representatieve entrees
- Liften
- Dames- en herentoiletten op elke etage

Onze huurders kunnen ongelimiteerd gebruik maken van de faciliteiten die het gebouw biedt. Bezoekers kunnen rekenen op een gevoel van gastvrijheid die doet denken aan een hotel. Medewerkers mogen genieten van de informele sfeer die uitnodigt om flexibel te werken in de speciaal daarvoor ontworpen ruimtes. Er zijn mogelijkheden om te lunchen met relaties en de week af te sluiten met een gezellige borrel. Daarnaast kunnen verschillende vergaderfaciliteiten worden gebruikt.

HUURPRIJS
Kantoorruimte vanaf € 115 per m2 V.V.O per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats vanaf € 750 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW (per 45 m2 heeft huurder recht op een parkeerplaats).

SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschot en jaarlijkse verrekening.

COMFORT & GEZONDHEID
Het gebouw beschikt over een nieuwe klimaatinstallatie die ervoor zorgt dat alle ruimtes gedurende de gehele dag op een aangename constante temperatuur blijven. Daarnaast worden alle ruimtes voortdurend mechanisch geventileerd en voorzien van frisse lucht. De vloerverwarming zorgt voor een prettige distributie van warmte. In de zomer blijven de vloeren koel door middel van vloerverkoeling. Naar persoonlijke behoefte kunnen ruimtes afzonderlijk extra verwarmd of gekoeld worden.

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een parkeergarage met elektrisch hek en een buitenterrein met parkeergelegenheid voorzien van toegangscontrole.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN
- Design gietvloer
- Akoestisch middelfijn gespoten plafondafwerking
- Kabelgoten zichtbaar aan plafond
- Design LED verlichtingsarmaturen
- Design glazen wanden
- Keuken of pantry inclusief apparatuur

Bereikbaarheid
Het NS station bevindt zich op loopafstand en het centrum van Almere ligt om de hoek. In en om het pand van Sketch House zijn 85 parkeerplekken, wat neerkomt op 1 parkeerplek per 45 m2 gehuurd oppervlak.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Monitorweg 58
Almere
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 525 /mnd incl. servicekosten
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 36 m²

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Energie

Energielabel
A

Foto's

Kantoorruimtes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

SKETCH HOUSE

Randstad 22 9, Almere