Transistorstraat 28 1322 CE Almere

€ 95.000 /jr € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

OP DE BEST BEREIKBARE LOCATIE EN MEEST REPRESENTABELE KANTORENTERREIN VAN ALMERE GELEGEN, VRIJSTAAND, ZELFSTANDIG KANTOORGEBOUW MET EEN BIJZONDER HOOGWAARDIG OPLEVERINGSNIVEAU EN 21 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. 
Het pand is onder moderne architectuur gebouwd met een fraaie entree met entersol, deelverhuur mogelijk, en het pand is te huur en te koop. 

OBJECT
Begane grond: zeer fraaie entree met entersol, vergaderruimte, kleine logistieke ruimte met extra airco en linoleum op de vloer, toiletgroep. Totaal circa 540 m². 
1e Verdieping: kantine met volwaardige keuken. Fraaie directiekamers en diverse kantoorkamers. Oppervlakte circa 520 m².
Totaal perceel: 1.789 m²

Deelverhuur mogelijk, vanaf 520 m², 

PARKEREN 
Op eigen terrein zijn circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur (bij deelverhuur naar rato). 

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal turn key opgeleverd worden inclusief
- bestaand hoogwaardig afbouwpakket
- ruime ontvangsthal
- inbouw lichtarmaturen
- vloerbedekking in overleg
- fraaie systeemwanden, grotendeels van glas
- kantine met bar en volwaardige keuken
- stadsverwarming
- it bekabeling
- ventilatiesysteem met topkoeling
- dubbel glas, aluminium ramen en kozijnen. 
- alarmsysteem
- mogelijkheid voor glasvezel
- geluidsabsorberende systeemplafonds

LOCATIE
Bedrijventerrein Gooisekant is via de Hogering en afslag 3A direct aangesloten op de A6 en de A27, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken en dat geldt ook voor het treinstation. 

TE HUUR
€ 95.000,-- per jaar exclusief BTW voor het geheel. 

TE KOOP
€ 1.350.000,- k.k.

BTW-HEFFING    
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden. Verwacht mag worden dat het pand minimaal een C-label heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.350 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.060 m² (in units vanaf 520 m²)
Perceel
1.789 m² (in units vanaf 520 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
21 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transistorstraat 28

€ 95.000 /jr € 1.350.000 k.k.