Hawaiiweg 25 1339 NW Almere

€ 975 /mnd

Omschrijving

TURN-KEY KANTOORVILLA VAN CIRCA 300 M² OP KANTORENPARK DE REDERIJ, BESCHIKBAAR VAN 100 M²!! MOGELIJK TOT BTW-VRIJE HUUR. 

Te huur, net afgewerkte kantoorruimtes in deze moderne kantoorvilla met glazen voorgevel, op het binnenstedelijk kantorenpark “De Rederij”. De villa heeft een luxe uitstraling. Het terrein is gelegen op de hoek van de Filipijnenstraat en de Guamstraat, nabij de Spectrumdreef in Almere-Buiten, direct aan de entree van "De Rederij".
De ruimtes zijn goed afgewerkt met vloerbedekking, airconditioning, verlaagd plafond met LED verlichting. 

INDELING
Begane grond: entree, toilet, met drie kantoorkamers waarvan 1 kamer met keukenblok.
Eerste verdieping: keuken en toilet op de overloop, met drie kantoorkamers.
Tweede verdieping: keuken, toilet, een grote kamer die makkelijk op te splitsen is.

BESCHIKBAAR: 
ca. 100 m² op de begane grond;
ca. 100 m² op de eerste verdieping;
ca. 100 m² op de tweede verdieping;

OPLEVERINGSNIVEAU
- airconditioning;
- Systeemplafonds met inbouw LED verlichting;
- Pantry op de eerste verdieping;
- Laminaat vloer
- Vloerbedekking;
- Zonwering;
- Plavuizen op de gang;
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoge isolatiewaarde;
- Brandslanghaspels per verdieping;
- Ontruimingsinstallatie zonder doormelding,
- Glasvezel aansluiting.
- Zonnepanelen.

PARKEREN
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar welke na rato worden verdeeld (huurprijs € 30,- per maand excl. BTW) en vrij parkeren aan de openbare weg. 
Er zijn voorbereidingen getroffen voor het installeren van 3 laadpalen (nog zonder laadpalen).

HUURPRIJS
Per etage van ca. 100 m²:  € 975,- per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 15,-- per m² per jaar (voorschot gas/water/elektra)
€ 10,-- per m² per jaar (onderhoud CV-ketel, airconditioning en tuin, glasbewassing en schoonmaak algemene ruimtes).
€ 50 per maand voor internet glasvezel indien gewenst.

BTW
Het pand is BTW-vrij

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag 7), welke afslag direct naast de afrit naar de A27 richting Utrecht is gelegen zodat u in 10 minuten in Blaricum, Eemnes of Huizen bent. Via de A6 is er verder een snelle verbinding met Lelystad en eveneens naar de A1 richting Amsterdam. Per bus, is het NS-Station Oostvaarders in enkele minuten bereikbaar, lopend in ca. 10 minuten.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D 1,32

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hawaiiweg 25

€ 975 /mnd