Editiestraat 31 1321 NG Almere

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Modern, functioneel kantoorpand met kleine bedrijfsruimte.

ADRES: Editiestraat 31 Almere.

Uw eigen kantoor op een prima locatie voor een zeer aantrekkelijke prijs? Nu voor verkoop beschikbaar is een multifunctioneel, modern kantoorgebouw van 1.130 m² op slechts 2 autominuten afstand van de A6 richting Lelystad/Amersfoort/Hilversum/Amsterdam. Het pand beschikt over een kleine bedrijfsruimte van circa 150 m². Het kantoor beschikt over diverse kamers van verschillende afmetingen.

LIGGING
Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen op bedrijventerrein "De Uitgeverij" te Almere Stad. Het bedrijventerrein grenst direct aan bedrijventerrein Gooise Poort/ Gooise Kant en ligt tegen de Hoge Ring aan. Hierdoor is de bereikbaarheid richting het kantoorgebouw uitstekend. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. Gamma, Bastion Hotel en HK International.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt nabij ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Het terrein beschikt over twee opstapplaatsen waar verschillende stads- en streekbussen komen met een rechtstreekse verbinding richting NS station Almere Muziekwijk, Almere CS, 't Gooi en Amsterdam.

OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van circa 1.130 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond en 1e verdieping circa 990 m² kantoorruimte
Begane grond circa 140 m² bedrijfsruimte

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over 16 exclusieve parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens kan er op de openbare weg gratis geparkeerd worden.

KOOPSOM
De vraagprijs van de kantoorruimte bedraagt € 895.000,- kosten koper.
Het pand kan eventueel ook worden gehuurd voor € 79.500,- per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand zal vrij van gebruik worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer.:
- airco;
- patchkast;
- bekabeling;
- alarmsysteem en toegangscontrole;
- dubbel toilet (volledig betegeld);
- invalidetoilet op de begane grond en 1e verdieping;
- vrije hoogte 3 meter;
- overheaddeur 3x3,1 meter;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- radiatoren;
- goederenlift;
- doucheruimte.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

KOOPOVEREENKOMST:
Standaard koopovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door huidige eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.130 m²
Perceel
1.262 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Editiestraat 31

€ 895.000 k.k.