Randstad 22 9 1316 BN Almere

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

SKETCH HOUSE OPENT IN ALMERE
Sketch House is er voor iedereen die wil werken in een ruimte die speciaal is ontworpen om mensen te stimuleren in wat ze doen. Het concept biedt ruimte aan startende ondernemers en aan grotere bedrijven.

OBJECT
Het gebouw bevindt zich op een zichtlocatie omvat een vloeroppervlakte van in totaal circa 4.545 m2, verdeelt over vier verdiepingen. Het is voorzien van een parkeergarage en een buitenterrein. Door zijn rechthoekige vorm is de toetreding van daglicht optimaal op alle vloeren. Het gebouw beschikt over ruime verdiepingshoogtes en de verdiepingen zijn via twee liften te bereiken.

VOORZIENINGEN
- Turn-key kantoorruimte vanaf 30 m2 tot 4545 m2
- High-end afwerking
- Groen & Energiezuinig
- Gemeenschappelijke eet-, drink- en vergaderfaciliteiten
- Excellent binnenklimaat
- Sketch House identiteit
- Ruimte voort eigen identiteit
- Glasvezelaansluiting
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid
- Representatieve entrees
- Liften
- Dames- en herentoiletten op elke etage

Onze members kunnen ongelimiteerd gebruik maken van de faciliteiten die het gebouw biedt. Bezoekers kunnen rekenen op een gevoel van gastvrijheid die doet denken aan een hotel. Medewerkers mogen genieten van de informele sfeer die uitnodigt om flexibel te werken in de speciaal daarvoor ontworpen ruimtes. Er zijn mogelijkheden om te lunchen met relaties en de week af te sluiten met een gezellige borrel. Daarnaast kunnen verschillende vergaderfaciliteiten worden gebruikt.

Het is bij Sketch House tevens mogelijk om te huren volgens de 1,5-meter-kantoor richtlijnen.

HUURPRIJS
Kantoorruimte vanaf € 115 per m2 V.V.O per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats vanaf € 750 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

COMFORT & GEZONDHEID
Het gebouw beschikt over een nieuwe klimaatinstallatie die ervoor zorgt dat alle ruimtes gedurende de gehele dag op een aangename constante temperatuur blijven. Daarnaast worden alle ruimtes voortdurend mechanisch geventileerd en voorzien van frisse lucht. De vloerverwarming zorgt voor een prettige distributie van warmte. In de zomer blijven de vloeren koel door middel van vloerverkoeling. Naar persoonlijke behoefte kunnen ruimtes afzonderlijk extra verwarmd of gekoeld worden.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Sketch House Almere is gelegen op kantorenpark Randstad op een zichtlocatie aan de Randstaddreef. Het gebouw vindt zich op steenworp afstand van station Almere Centrum en ligt uitstekend ten opzichte van uitvalswegen en de route naar de rijksweg A6.

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een parkeergarage met elektrisch hek en een buitenterrein met parkeergelegenheid voorzien van toegangscontrole.

BESCHIKBAARHEID
Op dit moment vindt een complete renovatie plaats. Vanaf Q3/Q4 2020 zijn de kantoorruimtes beschikbaar.
- 1e kantoorverdieping (818 m2)
- 2e kantoorverdieping (1.221 m2)
- 3e kantoorverdieping (1.221 m2)
- 4e kantoorverdieping (1.221 m2)

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN
- Design gietvloer
- Akoestisch middelfijn gespoten plafondafwerking
- Kabelgoten zichtbaar aan plafond
- Design LED verlichtingsarmaturen
- Design glazen wanden
- Keuken of pantry inclusief apparatuur

BTW
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschot en jaarlijkse verrekening.

HUURPRIJSINDEXERING:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Gelijk aan 3 maanden 'all-in' huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
4.545 m² (in units vanaf 30 m²)
Perceel
4.545 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Kabelgoten, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randstad 22 9

€ 115 /m²/jaar