Koningsbeltweg 74 1329 AK Almere

TE HUUR: Prima kantoorruimte op goed bereikbare locatie
Adres: Koningsbeltweg 74 te Almere Stad.

LOCATIE:
Het pand bevindt zich op het moderne en centraal gelegen bedrijventerrein Sallandsekant in Almere Stad. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Oostkant van Almere en is goed zichtbaar vanaf de A6. Een glasvezelnetwerk is aanwezig. Op het terrein zijn diverse groothandels- en logistieke bedrijven gevestigd. Ondernemers kunnen deelnemen aan de VBA Ondernemersvereniging Veluwsekant Breed.

BEREIKBAARHEID:
Sallandsekant is met de auto vanaf de A6/A27 binnen 5 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer (stadsbus) bent u binnen 20 minuten bij Sallandsekant vanaf station Almere Centrum.

OPPERVLAK:
Er is in totaal 250 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De ruimte per verdieping van 125 m² te huur.

VOORZIENINGEN:
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- airco;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURSOM:
De huurprijs voor beide verdiepingen samen bedraagt € 22.800,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.
Per verdieping bedraagt de huurprijs € 11.400,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen op basis van nacalculatie.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUURCONTRACT EN -VOORWAARDEN:
– Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
– Huurperiode vanaf 3 of 5 jaar.
– Opzegtermijn 12 maanden voor het einde van de huurperiode.
– Huurbetaling per maand vooraf.

HUURPRIJSAANPASSING:
Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BESCHIKBAAR PER:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.