Transistorstraat 51-B 1322 CK Almere

Onder architectuur gebouwde representatieve kantoorvilla. Gelegen op Business Park Marestein onderdeel van 10 geclusterde kantoorvilla’s rondom een prachtig aangelegde binnenplaats. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 en Marestein ligt op zicht locatie hiervan.

Metrages (BVO)
De kantoorvilla heeft een oppervlakte van 315 m². Verdeeld over 3 etages, ieder met een eigen pantry en toilet.

Parkeren
Het kantoor heeft 8 eigen parkeerplaatsen ter beschikking.

Ligging en bereikbaarheid
A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Afrit 3 (Almere Stad West) komt direct voor het gebouw uit. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Het terrein beschikt over drie opstapplaatsen waar verschillende stads- en streekbussen komen richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam.

Opleveringsniveau
Het Opleveringsniveau van het gebouw is bijzonder fraai en hoogwaardig te noemen o.a. voorzien van:
- wandafwerking;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- geavanceerd luchtbehandelingssysteem, separaat in te stellen per verdieping; met de begane grond voorzien van top koeling en de etages van airconditioning.
- moderne toiletvoorzieningen;
- luxe pantry op iedere verdieping;
- te openen aluminium ramen (draai-kiep).
- glasvezel verbinding
- gemeenschappelijke binnen tuin te betreden via de keuken op de begane grond.
- parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Verkoopprijs €450.000 k.k.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.000 ,- per maand excl. BTW / € 36.000 per jaar excl. btw

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: €150 per maand

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sint Annalaan 4 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.