Transistorstraat 2 1322 CE Almere

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

OP DE BEST BEREIKBARE LOCATIE VAN ALMERE GELEGEN, UITERST FRAAI ONTWORPEN KANTOORGEBOUW MET BIJZONDER STRAK AFGEWERKTE, TURN KEY KANTOORRUIMTE VAN TOTAAL 3.600 M² EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. OOK EEN IDEALE PLEK VOOR HET VESTIGEN VAN EEN HOTEL.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 3.600 m² verdeeld over 4 verdiepingen:
• Begane grond ca. 746 m²
• 1e verdieping ca. 890 m²
• 2e verdieping ca. 904 m²
• 3e verdieping ca. 915 m²
Deelverhuur mogelijk vanaf deel

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 86 parkeerplaatsen beschikbaar en vrij parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal inclusief een zeer hoogwaardig afbouwpakket, turn key, worden opgeleverd, dit kan in overleg. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal. De huidige indeling is een combinatie van kamers en een open kantoorruimte. Diverse scheidingswanden zijn transparant. Desgewenst is de indeling eenvoudig aan te passen. Er is een pantry, een dames en herentoilet. Op de begane grond is een toilet voor mindervaliden.

De interieurfoto's zijn gemaakt op basis van Styleswitchers om u een indruk te geven hoe de ruimte ingericht zou kunnen worden.

LOCATIE
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Amsterdam is binnen 20 minuten per auto bereikbaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 450,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Middels voorschot met jaarafrekening.
€ 27,-- per m² per jaar, inclusief gas, water en electra.

BTW-HEFFING
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
De gemeente heeft dit object specifiek aangewezen met de mogelijkheid om hier een hotel te kunnen vestigen.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
P.J. Oudweg 4
1314 CH Almere
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 27 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.601 m² (in units vanaf 393 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
B 1,15

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
86 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transistorstraat 2

€ 125 /m²/jaar