Marktmeesterstraat 6 - 8 1315 GE Almere

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
In het hart van centrum Almere Stad bevindt zich dit representatieve en goed onderhouden kantoorgebouw. Het object is gelegen op een prominente locatie aan de Marktmeesterstraat 6 - 8. Het kantoorgebouw bevindt zich op steenworpafstand van NS-station Almere Centrum en horecaplein Grote Markt.

Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen in Almere Centrum, het grootste winkelgebied van Almere en tevens één van de grootste winkelgebieden van Nederland. Op slechts enkele minuten lopen is het nieuwe winkelcentrum Citymall Almere gelegen met diverse gerenommeerde winkelketens. Kenmerkend voor de Marktmeesterstraat zijn de aanwezigheid van diverse horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De ligging nabij NS-station Almere Centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekt er een trein richting Amsterdam/ 't Gooi en Lelystad. Per auto is het centrum bereikbaar via de A6 middels afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte
Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van ca. 934 m², en is als volgt verdeeld:
1e verdieping ca. 157 m² linkerzijde/ ca. 157 m² rechterzijde - TE HUUR
2e verdieping ca. 157 m² linkerzijde/ ca. 157 m² rechterzijde - TE HUUR
3e verdieping ca. 155 m² linkerzijde/ ca. 155 m² rechterzijde - TE HUUR
Deelverhuur is mogelijk vanaf 314 m².

Voorzieningen
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Draai- / kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime moderne hoofdentree;
- Per halve verdieping een eigen toiletgroep en aansluitmogelijkheden voor een pantry;
- Per halve verdieping eigen water, elektra- en warmtemeter (stadsverwarming);
- Convectoren met thermostaatregeling;
- Systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgootsysteem ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Personenlift.

Parkeren
Direct voor de deur bevinden zich parkeermogelijkheden op de openbare weg. Op circa 50 meter afstand bevindt zich tevens de "Schoutgarage". In de omliggende parkeergarages zijn abonnementen beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 105,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW. Partijen die niet BTW-plichtig zijn kunnen vrij van BTW huren. In dat geval geldt een BTW compensatie van 4%.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 14,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken inclusief de huishoudelijke voorwaarden van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 14 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
937 m²
Perceel
1.380 m² (in units vanaf 937 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktmeesterstraat 6 - 8

€ 105 /m²/jaar