Transistorstraat 71 G 1322 CK Almere

€ 995 /mnd

Omschrijving

Algemeen
In het kantoorgebouwenproject “Castellum” bieden wij u een geschakelde kantoorvilla aan met erf. Het project “Castellum” heeft een luxe uitstraling op zichtlocatie aan de S101 (Ring Almere) direct bij de A6. Bedrijven welk in de omgeving reeds zijn gevestigd zijn o.a. ASM, Roche, Countus en GPS Buddy. Verder ligt er o.a. een Bastion hotel en een Esso benzinestation in de nabijheid bij de afslag.

Deze villa bestaat uit drie verdiepingen die eventueel per verdieping kunnen worden gehuurd. De begane grond is reeds verhuurd. Uw reclamebord is zichtbaar voor circa 50.000 auto's per dag.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Lelystad. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 8 minuten bereikbaar.

Bestemming
De bestemming laat kantoor-/bedrijfsruimte toe.

Vloeroppervlak
Tweede etage: ca. 125 m²

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Kabelgootsystemen voorzien van bekabeling en glasvezelaansluiting;
- toiletgroep (dubbele toiletgroep op 2e verdieping);
- Verwarming;
- Vloerbedekking op eerste etage;
- Betonlook vloer op begane grond;
- Te openen ramen;
- Zuidzijde (zijde S101) voorzien van elektrische zonwering;
- Mechanische ventilatie
- Alarm
- Pantry;
- Afgesloten berging voor fietsen of container

Parkeren
3 parkeerplaatsen per etage op het buitenterrein.

Huurprijs
€ 995,- per maand per etage te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 250,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur/verkoop prijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huurprijs/verkoop zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar excl. BTW, en omvat o.a.:
- Voorschot bijdrage elektra;
- Voorschot bijdrage warmte;
- Voorschot bijdrage water;
- Onderhoud parkeerterrein en tuinen;
- bijdrage parkmanagement;
- 5% administratiekosten.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
2 - 5 jaar

Opzegtermijn
6-12 maanden

Zekerheidstelling huur
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 125 m²)
Perceel
160 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transistorstraat 71 G

€ 995 /mnd