Markerkant 12 1 25 1314 AJ Almere

€ 325 /mnd

Omschrijving

Algemeen
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde “Ondernemerscentrum Markant” met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfsruimten vanaf circa 70 m², ideaal voor startende ondernemers.

Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend, maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich voornamelijk op de eerste verdieping.

De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en gebruiksklaar. Ook werken in een dynamische omgeving?

Locatie
Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. een Praxis, Gamma, Brezan, JEDI, Kwantum e.d. gelegen.

Vloeroppervlak
Een (kantoor) kamer is beschikbaar van ca 36 m2 op de eerste verdieping.
Een dubbele kamer is beschikbaar van ca 72 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2015.

Huurprijs
€ 335,00 excl. BTW excl. servicekosten voor een kamer van 36 m2
€ 685,00 excl. BTW excl. servicekosten voor een kamer van ca 72 m²

Bestemming
Kantoorruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. 

Huurtermijn
De huurtermijn is 1-5 jaar.

Servicekosten
Er is een voorschot servicekosten opgenomen welke pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.

Servicekosten voor de dubbele kamer € 150,- ex btw per maand. Servicekosten voor een enkele kamer € 75,- ex btw per maand.
Door de verhuurder worden met betrekking tot het gehuurde - al dan niet door derden - de volgende leveringen verricht en de volgende diensten verleend:

a.         het schoonhouden van het terrein (indien nodig) en afvoeren van kantoor- en huishoudafval;
b.         de terreinverlichting , het onderhoud, de vervanging en het elektraverbruik hiervan;
c.         het ontstoppen van de riolering;
d.         de levering van warmte en water en elektra;
e.         administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten
f.          schoonhouden trappenhuis (elke dag) en glazen lappen van het trappenhuis;
g.         schoonhouden gemeenschappelijke toiletunits (elke dag);
h.         elektra verbruik en onderhoud verlichtingsarmaturen in de kantoorgang;
i.          schoonhouden kantoorgang (elke dag);

Internet via glasvezel is te verkrijgen voor € 50,- ex btw per maand

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen
• Intercom (verdieping)
• (stads)verwarming
• Toilet en pantry voor algemeen gebruik (verdiepingsvloer)
• Elektra
• Telefoonaansluiting
• Vloerbedekking
• Naamsaanduiding op gebouw
• Glasvezel aanwezig, vraag naar de mogelijkheden.

Opzegtermijn
6 maanden.

Ingangsdatum
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd, met een minimum van 3%.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 325 per maand
Servicekosten
€ 67 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 12 1 25

€ 325 /mnd