Edvard Munchweg 25 1328 MA Almere

€ 649.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein Het Atelier gelegen bedrijfsverzamelgebouw Het Rietveld, aangrenzend ligt het bedrijventerrein Sallandse Kant. Het gehuurde is in totaal ca 740 m², waarvan ca. 400 m² bedrijfs-/kantoorruimte op begane grond is verhuurd aan een sportschool en tweede verdieping ca. 85 m² kantoorruimte is ook verhuurd. Op de eerste verdieping is ca. 255 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. Dit pand is zeer representatief en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast heeft een goede zichtlocatie, u kijkt uit op de Tussenring S104.

Dit bedrijfsverzamelgebouw kent verschillende gebruikers waaronder: groothandels/webwinkels in diverse goederen, glazenwasser, full service reclame en beletteringsbedrijf en sportschool. In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Kanjertrainingen, De Mix Fitness, Advantage Design en Hollander Techniek.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Bestemming
Gemengd - 3. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Het object
• Bedrijfsruimte begane grond ca. 260 m² - verhuurd
• Showroom / Kantoorruimte begane grond ca. 140 m² - verhuurd
• Kantoorruimte eerste verdieping ca. 255 m²;
• Kantoorruimte tweede verdieping ca. 85 m² - verhuurd;
• 7 parkeerplaatsen behoren tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
• Verlichting – LED verlichting in algemene ruimtes;
• Airco’s;
• Pantry;
• Scheidingswanden;
• Toiletgroep;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• 3 Elektrische laadpalen;
• Alarmsysteem;
• Zonnepanelen - 15.000 kWh zonne-energie;
• Te openen ramen;
• Vloerbedekking;
• Meterkast.

Bouwjaar
2005.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie P, nummer 6948, 418 m²

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kosten Koper
voor rekening van koper komen o.a.
- overdrachtsbelasting 6% of 8% (2021)
- Notariskosten

Aanvaarding
Het object kan in onderling overleg aanvaard worden.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
740 m²
Perceel
418 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edvard Munchweg 25

€ 649.500 k.k.