Wisselweg 33 1314 CB Almere

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij dit kantoorgebouw aan welke is gelegen in het Stationsgebied van Almere. Binnen het gebouw is het mogelijk om tegen flexibele voorwaarden een full-service kantoorruimte te huren. De verhuurbare ruimtes variëren van een kleinschalige kantoorkamer (al dan niet gemeubileerd) van 25 m2 tot een gehele verdieping van 900m2. Naast de ideale ligging zijn ook de faciliteiten in dit business center van hoge kwaliteit zodat jij als ondernemer kan focussen op je business. Naast horeca op de begane grond zijn er verschillende vergaderruimten en een auditorium aanwezig in het pand.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur zijn de volgende ruimtes beschikbaar. De getoonde prijzen zijn inclusief servicekosten, receptieservice en wireless internet.

Unit 1.6 I 26m2 I € 435,- per maand
Unit 1.8 I 48m2 I € 785,- per maand
Unit 1.9 I 55m2 I € 895,- per maand
Unit 1.10 I 36m2 I € 590,- per maand
Unit 2.8 I 29m2 I € 485,- per maand
Unit 4.7 I 31m2 I € 515,- per maand
Unit 5.5 I 47m2 I € 770,- per maand
Unit 3.4 I 65m2 I € 1.055, - per maand
Unit 3.6 I 87m2 I € 1.395, - per maand

Unit 3.A I 134 m2 I € 2.145,- per maand
Unit 5.1 I 149 m2 I €2.385,- per maand

Tevens is het ook mogelijk om grotere kantoorruimtes te huren vanaf circa 300m2 tot 900m2.

Aantal parkeerplaatsen
Gratis parkeren is mogelijk voor bezoekers op het parkeerdek. In de parkeergarage onder het gebouw en op het parkeerterrein naast het gebouw zijn gereserveerde parkeerplaatsen te huur à € 500,- per plaats per jaar.

Bereikbaarheid per OV
Treinstation Almere Centrum is gelegen op enkele minuten lopen vanaf het gebouw. Op dit punt bevindt zich ook het gelijknamige busstation.

Bestemming
Gemengd

Beschikbaar per
Per direct

Opleverniveau
De ruimtes zullen in huidige staat opgeleverd worden, voorzien van kabelgoten, te openen ramen, vloerbedekking, klimaatbeheersing, verwarming middels radiatoren en buiten zonwering. In overleg is het mogelijk om de ruimte te laten voorzien van meubilair.

Faciliteiten
- Gratis parkeren voor bezoekers
- 24/7 toegankelijk
- Lounges
- Receptie
- Telefoonbeantwoording
- Schoonmaak van de kantoren
- Toegangscontrole systeem
- Klimaatbeheersing systeem
- Espressobar en broodjescorner
- Liften
- Vergaderruimtes
- Atrium
- Buitenterras
- Auditorium

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig

Energielabel
B

Minimale huurtermijn
6 maanden

Huurprijs kantoorruimte
EUR 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 parkeerplaatsen (20 overdekt, 80 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wisselweg 33

€ 150 /m²/jaar