Markerkant 12 6 28 1314 AK Almere

€ 800 /mnd

Omschrijving

Goede kantoorruimte van ca 100 m2 met eigen dakterras!

Algemeen
In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het zogenaamde “Ondernemerscentrum Markant” met onder andere kleine kantoorruimten vanaf circa 32 m² en bedrijfs-/winkelruimten vanaf circa 50 m², ideaal voor startende ondernemers. Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. De branches zijn verschillend, maar in dit gebouw voeren ICT en advies de boventoon. De kantoorkamers bevinden zich voornamelijk op de etage.

Deze ca 100 M2 beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de 1e etage met eigen opgang en een berging op de begane grond.
Tevens beschikt deze ruimte over een eigen dakterras!

Locatie
Het Ondernemerscentrum ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering t.h.v. de stadsverwarmingcentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. een Praxis, Gamma, Brezan, KIA, Kwantum e.d. gelegen.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren (gratis).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003.

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen.

Huurtermijn
De huurtermijn is 1-5 jaar.

Huurprijs
€ 800,00 excl. BTW per maand excl. servicekosten

Servicekosten
Er is een voorschot van € 125,00 ex btw per maand voor:
- het schoonhouden van het terrein (indien nodig) en afvoeren van klein kantoor- en huishoudafval
- de terreinverlichting, het onderhoud, de vervanging en het elektraverbruik hiervan;
- het ontstoppen van de riolering;
- de levering van warmte en water;
- administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor elektra.

Via verhuurder is het mogelijk om een glasvezel abonnement af te sluiten voor internet (kosten € 50,00 ex btw per maand)

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen
• (stads)verwarming
• Toilet en panty
• Telefoonaansluiting
• Verlichting
• Eigen entree
• Meterkast

Toetsing markthuurwaarde
Telkenmale na een periode van 5 (vijf) huurjaren zal een herziening van de huurprijs mogelijk worden verlangd door een toetsing van de huurprijs aan de markthuurwaarde van het gehuurde.

Opzegtermijn
6 maanden.

Ingangsdatum
In overleg, doch kan snel.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd, met een minimum van 3%.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 12 6 28

€ 800 /mnd