Blekerstraat 4 1315 AH Almere

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Midden in het centrum van Almere Stad, aan de Blekerstraat 2-4, is dit kantoorpand gelegen. In het object bieden wij de begane grond en 1e verdieping aan. Het kantoorpand is midden in het centrum gelegen direct voor parkeergarage Flevogarage. De diverse ruimtes zijn los van elkaar beschikbaar.

Locatie
In 2006 werd het eerste deel van dit moderne winkelgebied aan het Weerwater opgeleverd. In 2007 is er vanuit de politiek besloten dat in Almere ook op zondag de winkels open mogen, wat een grote kans biedt om Stadshart Almere als een regionaal winkelgebied te profileren. Vanaf oktober 2009 heeft het wat de Almeerders het ‘nieuwe gedeelte’ noemen een eigen identiteit: Citymall Almere. Citymall Almere is met 120 winkels gelegen in Stadshart Almere, het grootste winkelgebied van Almere en tevens één van de grootste winkelgebieden van Nederland. In Stadshart Almere vindt op woensdag en op zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur de goedbezochte weekmarkt plaats op het Stadhuisplein.
Naast winkels zijn er ook diverse horecagelegenheden aanwezig.

Adres
Blekerstraat 2-4

Stad
Almere

Buurt
Almere Stad

Beschikbaarheid
Circa 733 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- Begane grond: 394 m²
- 1e verdieping: 339 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf
339 m²

Aantal parkeerplaatsen
Het kantoorpand is direct gelegen aan de Flevogarage.

Bereikbaarheid
Door de ligging in het stadshart is het object zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer, 7 autominuten vanaf de A6 (Veluwedreef), als met het openbaar vervoer. Vanaf Almere CS zijn er directe verbindingen met Lelystad, Amsterdam, Schiphol en Hilversum.

In de nabije omgeving bevinden zich 6 parkeergarages.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
• Ruime gezamenlijke entree;
• Lift;
• Luchtbehandelingsysteem;
• Pantry's;
• sanitaire voorzieningen;
• Vloedbedekking;
• Beveiligingsinstallatie;
• Deels systeemplafonds;
• Deels scheidingswanden;
• Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
• Groot gezamenlijk dakterras.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 150,- per m² per jaar , te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
733 m² (in units vanaf 339 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, kabelgoten, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,99

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.