Randstad 22 12 1316 BX Almere

€ 1.108.600 k.k.
Blikvanger Modern kantoorpand beschikbaar vlakbij het centrum van Almere

Omschrijving

TE KOOP: MODERN KANTOORPAND BESCHIKBAAR VLAKBIJ HET CENTRAAL STATION IN HET CENTRUM VAN ALMERE

LIGGING
De ligging van het moderne vrijstaande pand is ideaal op het bedrijvenpark Randstad. Diverse gerenommeerde bedrijven zijn hier gevestigd. Het pand ligt op loopafstand (circa 10 minuten) van het centrum en NS-station. Per auto makkelijk bereikbaar via A6 en A27, beide in de ochtend filevrij richting Almere en ’s middags richting Amsterdam en Hilversum.

UITSTRALING
Het zeer energiezuinige gebouw (energielabel A) heeft een eigen identiteit en staat op een royaal perceel van ca. 1.140 m2 eigen grond. Door de grote luifel aan de voorzijde wordt een relatie tussen binnen en buiten gelegd. Het pand is traditioneel gebouwd en oogt daardoor robuust. Het ontwerp van zowel exterieur als interieur is van de hand van Jos Abbo, wat tot grote harmonie van alle geledingen van het pand geleid heeft. Het pand is voorzien van alle moderne functionaliteiten en diverse technische middelen om inbraak te voorkomen. De architect heeft ervoor gekozen de verblijfsruimten voor gasten te accentueren door te spelen met kleuren en licht, zonder dat dit schreeuwerig overkomt. Aan de achterzijde heeft het pand op de verdieping een groot dakterras van circa 42 m2, omgeven door windschoten.

OPLEVERING
Het geheel wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief scheidingswanden (meeste wanden zijn van glas), airconditioning, UTP-bekabeling en LED verlichting door het gehele pand. Het pand verkeert in een uitzonderlijk goede staat van onderhoud.

OPPERVLAK
Kantoorruimte begane grond: circa 295 m2
Kantoorruimte verdieping: circa 260 m2
Overige kantoorruimte en vergaderruimte bgg en verdieping: 220 m2
Totaal: 775 m2

BESTEMMING
Gemengd; dienstverlening, kantoor, kantoor-praktijk, maatschappelijk en medische doeleinden. Meer informatie bij de gemeente Almere verkrijgbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar

KOOPPRIJS
€ 1.108.600,- k.k.

KOSTEN KOPER
Voor rekening van de koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting
- Inschrijving kadaster
- Notariskosten

ZEKERHEIDSSTELIING
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborg te storten ter grootte van 10% van de koopsom

OPLEVERING
in overleg

VOORBEHOUD
Gunning eigenaar voorbehouden

Voor meer informatie kunt u op werkdagen tijdens kantooruren bellen met 085-4894850. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.108.600 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
734 m²
Perceel
1.140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randstad 22 12

€ 1.108.600 k.k.