Randstad 21 5-B 1314 BD Almere

Te huur: Zeer verzorgd kantoorruimte aan Randstad 21 5 B in Almere

Op een uitstekende zichtlocatie in Almere bieden wij deze representatieve kantoorruimte van ca. 80 m² te huur aan. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze kantoorgebouw RandStaete, bestaande uit twee statige kantoorpanden met een eigen parkeerterrein voor de deur. Door de ligging aan een belangrijke dreef langs Randstad geniet dit kantoor van optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Locatie & Bereikbaarheid
Randstad 21 5B is gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Almere. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur.

Indeling & Voorzieningen
Bij binnenkomst deelt u de entree en toiletruimte van de centrale hal met de andere huurder op deze verdieping. De ingang van de kantoorruimte bevindt zich aan de rechterkant en beschikt over:
- Entreehal met meterkast
- Een open receptie/ontvangstruimte met pantry
- Drie lichte kantoorruimtes dankzij de hoekpositie en grote ramen
- Projecttapijt

Huurprijs:
€ 1.100,00 per maand exclusief BTW
voor niet BTW-plichtige ondernemers geldt een toeslag op de huur

Servicekosten:
€ 378,75 per maand exclusief BTW en omvat o.a.:
· Onderhoud groenvoorziening en bestrating;
· Glasbewassing buitenzijde;
· Onderhoud gevels;
· Onderhoud en periodieke controle van brand alarm, inbraak alarm, brandblusmiddelen;
· Onderhoud terrein;
· Deelnemer SBBA (industrieterrein beveiliging);
· NUTS voorzieningen met jaarlijkse afrekening op basis van meterstanden;
· Glasvezelverbinding;
· Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde diensten.

Huurtermijn:
maximaal 2 jaar met 1 jaar verlenging

Beschikbaar:
per augustus 2025
Op dit moment wordt er een kleine verbouwing gedaan aan deze locatie waarbij er een nieuwe scheidingswand wordt geplaatst en eigen entree aan de rechterzijde.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.