Veluwezoom 15 1327 AE Almere

€ 102 /m²/jaar

Omschrijving

Mooie kantoorruimte in een markant gebouw op één van de beste zichtlocaties langs de A6

Algemeen
Uw onderneming op een mooie zichtlocatie in businesspark Veluwsekant in Almere? Kom bij ons op de koffie voor meer informatie over de mogelijkheden!

Kantoorgebouw Veluwezoom 15 is een karakteristiek gebouw gelegen op een zichtlocatie aan de A6 met schitterende reclame exposure voor uw bedrijf. Het gebouw is voorzien van vernieuwde luchtbehandeling welke begin 2023 is vervangen.
Het omliggende parkeerterrein en fietsen stalling zijn in 2022 uitgebreid en vernieuwd.

De kantoorruimte is zeer geschikt voor zakelijke kantoorgebruikers in de dienstverlening maar zeker ook voor opleidingsinstituten en onderwijsinstellingen.

Locatie
Businesspark Veluwsekant ligt langs de snelweg A6 tussen Amsterdam en Lelystad en in de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd als o.a. Kobelco, Mascot, A-Point, Athlon, Hotel Van der Valk, GGD.
Bereikbaarheid en ligging.
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de snelweg A6 is circa 0,5 kilometer. Amsterdam is in circa 15 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 25 minuten per auto. Aan de voorzijde van het pand ligt een busbaan met op ca 250 meter een bushalte.

Vloeroppervlak/Metrage
Het gebouw meet in totaal ca. 4.009 m², verdeeld over 5 bouwlagen (inclusief begane grond).
Voor directe verhuur is ca. 862 m² v.v.o. beschikbaar, bestaande uit kantoorruimte op de begane grond.

Parkeervoorzieningen
In totaal 60 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 20 beschikbaar.

Voorzieningsniveau
De ruimte zal geheel casco worden opgeleverd, doch wel voorzien van:
- Nieuw bandrasterplafond met LED-verlichting;
- Geschilderde wanden;
- toiletten binnen eigen ruimte.
U kunt de ruimte daarom geheel indelen naar eigen wensen.

Energielabel
B

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met BTW-belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van BTW-vrijgestelde verhuur. De overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, wordt dan zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 7327,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 150,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW.

Huurperiode
5 jaar, afwijkende termijnen nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huur periode.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 102 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
862 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 150,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veluwezoom 15

€ 102 /m²/jaar