J. Keplerweg 10 H 2408 AC Alphen aan den Rijn

€ 600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR, VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUW KANTOORUNIT NABIJ DE RIJKSWEG N11!

Algemeen:
Aan de rand van het bedrijventerrein Molenwetering langs de N11 in Alphen aan den Rijn zijn zojuist 36 nieuwe Business Units gerealiseerd door Jobo de Bouwers! Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling aan de J. Keplerweg 10 heeft een opvallende signatuur. De bedrijfsverzamelgebouwen zijn voorzien van aluminium kozijnen en de geraffineerde belijning aan de gevel zorgt voor de dynamiek van de bedrijfspanden.

Op deze uniek locatie bieden wij nu een volledig afgewerkte kantoorunit voor de verhuur beschikbaar!

Bereikbaarheid/locatie
Het object is gesitueerd aan de J. Keplerweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een gunstige locatie nabij de verbindingswegen N11 en de N207, welke een goede aansluiting bieden op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

Per openbaar vervoer is bedrijventerrein Molenwetering ook goed bereikbaar dankzij de directe (bus)verbinding met station Alphen aan den Rijn.

Parkeergelegenheid:
Bij de kantoorunit behoort 1 parkeerplaats.

Oppervlakte/indeling
ca. 61 m2 kantoorruimte gelegen op de 1 verdieping.

Huurprijs:
€ 600,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 20,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overzicht leveringen en/of diensten:
• Glasbewassing;
• Onderhoud buitenterrein;
• Klein onderhoud gebouw;
• Jaarlijkse dak inspectie;
• Alarminstallatie

Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- aparte toegang;
- alarminstallatie
- eigen meterkast (w/e)
- toilet (met douche);
- keukenblokje;
- kantelramen;
- systeemplafond v.v. verlichting;
- airco (koelen / verwarmen);
- kabelgoten.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Minimale huurperiode van 1 (een) jaar.

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 8463
App. Index: A31 en A60

Bestemmingsmogelijkheden:
Bestemmingsplan is Molenwetering 2013, waarvan locatie over bestemming bedrijf beschikt met bedrijf tot en met categorie 2.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 600 per maand
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
61 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Bedrijventerrein Molenwetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J. Keplerweg 10 H

€ 600 /mnd