Leidse Schouw 2-F5 2408 AE Alphen aan den Rijn

Te huur: Modern en licht kantoorpand van ca. 100 m²

Instapklaar & centraal gelegen
Ben je als ondernemer, zzp’er of klein bedrijf op zoek naar een fijne werkplek waar je in alle rust kunt werken én waar je klanten professioneel kunt ontvangen? Dan is dit nette, bijna nieuwe kantoorpand op de 1e verdieping precies wat je zoekt.
Gelegen op een rustige locatie met prachtig vrij uitzicht, is dit een plek waar je echt met plezier naartoe gaat. De ruimte is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt om meteen aan de slag te kunnen.
________________________________________
?? Wat je kunt verwachten:
• Ca. 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
• Eigen opgang – je hebt dus volledige privacy en onafhankelijkheid
• Een aparte spreekkamer of extra kantoorruimte – ideaal voor meetings of geconcentreerd werken
• Kantine met eenvoudige keuken – perfect voor een kop koffie of een lunchpauze
• Net toilet aanwezig
• Verwarming én koeling via een moderne inverter – comfortabel in elk seizoen
• Systeemplafond met goede verlichting
• Strakke wandafwerking en pvc vloer – fris en professioneel
• Parkeren voor de deur – geen gedoe, gewoon makkelijk
________________________________________
?? Perfecte locatie
Hoewel je hier in alle rust kunt werken, is de bereikbaarheid top. Het pand ligt centraal en vlakbij diverse uitvalswegen. Grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn allemaal binnen ongeveer 30 autominuten bereikbaar. Ideaal voor als je klanten of relaties uit de regio ontvangt – of als je zelf af en toe op pad moet.
________________________________________
?? Extra pluspunten:
• Energielabel A – goed voor het milieu én voor je energierekening
• Representatieve uitstraling – je kunt hier met trots klanten ontvangen
• Instapklaar – je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten
________________________________________
?? Huurvoorwaarden
• Huurprijs € 1000,= exclusief btw per maand
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitend een optie van nog eens 5 jaar
• Huurprijsverhoging conform consumentenprijsindexcijfers, zoals gepubliceerd door het CBS
• Waarborgsom € 2.500,=