Drostestraat 12 3958 BK Amerongen

€ 1.750 /mnd
Blikvanger Authentieke kantoorruimte met een hoogwaardige uitstraling

Omschrijving

Bent u op zoek naar kantoorruimte met een hoogwaardige uitstraling? Stop dan met zoeken! In Amerongen gelegen bevindt zich deze unieke werklocatie met stijlvolle en multifunctionele ruimtes. De locatie is centraal in Nederland gelegen, in de buurt van Utrecht. Totaal is er circa 166 m² beschikbaar.

Het kasteel is in middeleeuwen gebouwd en werd bewoond door families van diplomaten en militairen die een prominente rol speelden in het (inter)nationale politiek. In de 17e eeuw werd het Huys (zoals het Kasteel in de volksmond genoemd werd) door de Fransen in brand gestoken en totaal verwoest. De toenmalige bewoners. Godard Adriaan van Reede en zijn vrouw Margaretha Turnor, lieten het huis in Hollands-Classictische stijl herbouwen. Het huidige kasteel dateert dan ook uit 1680, toen de herbouw gereed was.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry (gezamenlijk);
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen ;
• vloerbedekking/laminaat.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 166 m², als volgt verdeeld:
- begane grond circa 82 m2
- eerste verdieping circa 84 m2

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Voor het elektra is er een verrekenbaar voorschot van € 300,00 per maand exclusief btw verschuldigd.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Zekerheidsinstellingen
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
Plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar. De tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Drostestraat 12

€ 1.750 /mnd