Burgemeester W Martenslaan 16 3958 GS Amerongen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Zelfstandige kantoorruimte in schilderachtig Amerongen.

Midden in de woonwijk Amerongen-Dorp, bevindt zich deze zeer royale kantoorruimte op de begane grond. Het betreft circa 123 m² kantoor- en overige ruimten. Het metrage is in overleg met de verhuurder, uit te breiden met de bovengelegen ruimte. De ruimten zijn voorzien van grote ramen en daardoor is er veel daglichttoetreding. Verder beschikt de ruimte over een zelfstandige entree. Uniek aan deze kantoorruimte is de gemeubileerde oplevering en de ruime voor– én achtertuin. Een heerlijke plek om de lunchen of te overleggen. Het pand is voorzien van energielabel A+.

De ruimte bevindt zich nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen, zoals winkels en sportverenigingen bevinden zich op fietsafstand. Amerongen ligt centraal in Nederland (op circa 8 km van Veenendaal en circa 25 km van Utrecht), is goed bereikbaar via de A12.

Amerongen is schilderachtig gelegen tussen de uiterwaarden van de Rijn en de bossen. In het dorp zelf zijn diverse oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes te vinden. Het dorp is recent uitgebreid met de nieuwbouw van project ‘Allemanswaard’.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• meubilair.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 123 m² vvo.

Parkeren
Ruim voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Energielabel
A+, geldig tot 27-06-2032.

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg met huurder en verhuurder.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, eventuele servicekosten en btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg. 

Opzegtermijn
In overleg. 

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
123 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.