Wiekenweg 52 C & G. 3815 KL Amersfoort

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar kantoorruimte met uitstraling aan doorgaande weg op het industrieterrein De Wieken-Vinkenhoef, dan hebben wij de ruimte voor u.

Het pand beschikt over 2 parkeerplaatsen en betreft ca. 130,60 m² vvo aan kantoorruimte. De kantoorruimte is netjes afgewerkt en direct gebruiksklaar. Tevens heeft u uw eigen ingang met eigen huisnummer en veel daglicht door de mooie hoge ramen.

Indeling: entree met meterkast, toilet, trapopgang, tussendeur, kantoortuin met tussendeur en datapunten airco en deur naar buiten, pantry voorzien van vaatwasser en bergkast, kantoortuin 2 heeft een airco, pantry met koelkast en vaatwasser, CV kast (Ketel AWB) en openslaande deur naar terras.

Locatie
De locatie is onderdeel van het moderne en robuust vormgegeven bedrijvencomplex Bijen & Vlinders, op bedrijvenpark De Wieken-Vinkenhoef in Amersfoort. Dit bedrijventerrein ligt aan de lommerrijke weg tussen Amersfoort en Hoevelaken. Het bedrijventerrein bevindt zich in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). De bereikbaarheid is daarmee uitstekend. Met bus 102 ben je trouwens binnen 19 minuten op CS Amersfoort. Een bushalte ligt op nog geen 3 minuten lopen. Op de fiets ben in je ongeveer 10 minuten bij station Amersfoort-Schothorst.

De aanwezigheid van veel hoogwaardige kantoorpanden met een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. Aangrenzend aan het bedrijvenpark ligt het prachtige recreatiegebied Bloeidaal met een oppervlakte van ca. 32 ha waar het in de lunchpauze bijvoorbeeld goed wandelen en fietsen is.

Vloeroppervlak
De beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 130,60 m² VVO.
Begane grond 53,70 m² VVO
1e verdieping 47,80 m² VVO
2e verdieping 29,101 m² VVO
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 6 De Wieken Zuid”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• eigen entree
• 2 x kantoortuinen
• 2 x pantry's voorzien van 2x vaatwassers en 1x koelkast
• 2 x airco's
• ingebouwde TV
• toilet
• led verlichting
• caparol wandafwerking
• vloerbedekking
• CV Ketel 2x
• luchtafzuiging
• diverse kasten

Parkeren
Bij het pand horen 3 parkeerplaatsen.

Vraagprijs
De koopsom bedraagt € 259.500,- k.k.

VVE
De eigenaar wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex "Bijen en Vlinders". De bijdrage VVE bedroeg in 2018 € 241,93 per maand.
De bijdrage is voor het buiten- en terreinonderhoud, de algemene voorzieningen, waterleveranties, verzekeringen.

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Voor informatie hierover verwijzen wij u naar ons kantoor.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van de notaris staan.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen BTW verschuldigd is. Koper is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd

Notaris
Ter keuze van de koper

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wiekenweg 52 C & G.

€ 259.500 k.k.