Maanlander 14 F 3824 MP Amersfoort

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

GUN JE JOUW COLLEGA'S DIT UITZICHT? KOM DAN EENS KIJKEN BIJ DEZE UNIEKE KANTOORRUIMTE NABIJ DE OP- EN AFRITTEN VAN DE A1/A28 TE AMERSFOORT.

Het verzamelgebouw is een blikvanger op industrieterrein Calveen en erg goed onderhouden. Het heeft een waanzinnig uitzicht over de skyline van het Amersfoortse landschap dat maakt dat werken uniek is op deze locatie. De voorzieningen zijn goed. Er is ca. 261 m² kantoorruimte excl. algemene ruimte beschikbaar. Wil je aanpassingen aan de ruimte dan kan het bouwbedrijf van verhuurder je daar desgewenst behulpzaam bij zijn

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op een prima zicht locatie op industrieterrein Calveen. Daarnaast is het pand uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. De Maanlander bevindt zich vrijwel direct naast de op- en afritten van de A1 (afslag 13, Amersfoort-Noord), de A28 ligt slechts op enkele minuten afstand. Daarnaast bent u binnen no-time in de randstad of, nog dichterbij, in het centrum van Amersfoort. In het gebouw bevinden zich verschillende bedrijven zoals Ortholuna, Dormaluna, Quintor, Peer!, Kodak en in de directe omgeving bevinden zich nationale en internationale bedrijven zoals Brunotti Europe, Xerox Document Solutions, van der Valk Hotels, Stern Mercedes, BMW van Poelgeest en McDonald's.

Vloeroppervlak
261 m² kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur op de 3e verdieping.
Het totale metrage bedraagt ca. 322 m² BVO waarvan ca. 61 m² algemene ruimte.
De ruimten zijn niet conform NEN 2580 gemeten

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.952,- per maand excl. BTW en servicekosten en parkeerplaatsen.

Bestemming
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Calveen van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Enkelbestemming Bedrijventerrein-2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Vloerbedekking
- Klimaatbeheersingssysteem
- Pantry
- Gezamenlijk gebruik van toilet
- Mogelijkheid tot signing op de gevel.

Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid parkeerplaatsen te huren op eigen terrein. De kosten bedragen € 350,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
De huurtermijn is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Servicekosten
Deze bedragen € 40,- per m²/jaar vast, er vindt geen verrekening plaats, en bestaan uit:
- Schoonmaak van de algemene ruimten;
- Levering gas, water en elektra in de algemene ruimte;
- Levering gas, water en elektra in de kantoorruimte;
- Onderhoud tuin / terrein en de parkeerplaatsen
- Onderhoud en periodieke controle van het klimaatbeheersingssysteem
- Klein dagelijks onderhoud van de algemene ruimten
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van de liftinstallatie;
- Onderhoud van de daken en goten
- Onderhoud van de intercominstallatie
- Glasbewassing
- Schoonmaak van de gevel (niet beglazing)
- Onderhoud buitenverlichting/gevelreclame
- Onderhoud en periodieke controle van de brandslanghaspels
- Controle en periodieke controle van de brandmeldingsinstallatie
- Naamsaanduiding brievenbus, belpaal en bewegwijzering
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval
- Glasverzekering
- Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte
- Gladheidsbestrijding
- Er is glasvezel + kabel (ziggo) aanwezig.
Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.915 per maand
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en systeemplafond

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanlander 14 F

€ 110 /m²/jaar