De Stuwdam 61 3815 KM Amersfoort

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur is beschikbaar dit multifunctionele bedrijfsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte met een totaal vloeroppervlak van circa 650 m². Tevens zijn er 10 parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein beschikbaar.

Locatie:
Bedrijventerrein Wieken / Vinkenhoef is op circa 3 autominuten rijden van het klaverblad Hoevelaken, de kruising A1 en A28, gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het bedrijfscomplex is uitstekend te noemen, het complex is namelijk gelegen op het bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef” in de zuidelijke oksel A1 en A28. Hierdoor zijn deze rijkswegen binnen een beperkt aantal autominuten te bereiken. Tevens is de aansluiting per openbaar vervoer zeer goed, door de nabije ligging van het NS-Station Vathorst.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 650 m².

Bedrijfsruimte Ca. 310 m².
Kantoorruimte Ca. 340 m²

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- systeemplafond; - verlichtingsarmaturen; - alarminstallatie; - kabelgoten incl. bekabeling; - pantry (per unit);
- toiletgroep; - vloerverwarming; - kamer en suitedeuren; - airconditioning per kantoorruimte; - ontruimingsinstallatie; - sfeerverlichting; - luchtventilatiesysteem; - houten jalouzieën.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte: - maximaal toelaatbare vloerbelasting 1000 kg/m²; - 2x overheaddeuren; - 3 heaters; - tl-verlichting; - vrije hoogte circa 6 meter; - krachtstroom.

Bestemming:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Onderhoudscontracten:
Huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Stuwdam 61

€ 55.000 /jr