Stadsring 248 3811 HS Amersfoort

€ 375 /mnd

Omschrijving

KANTOOR HUREN IN MONUMENTAAL PAND IN HET MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN AMERSFOORT?

Aan de Stadsring te Amersfoort, midden in het centrum, is dit prachtige historisch pand beschikbaar voor verhuur. Gebouwd in 1895 door de bekende Amersfoortse architect H. Kroes, die ook voor Museum Flehite heeft getekend, behoort dit gezichtsbepalende erfgoed tot een van de mooiste gebouwen van Amersfoort.
De villa is uitermate geschikt voor vrije beroepen of voor een ieder die de zich wil onderscheiden door middel van de monumentale voorgevel en het statige interieur van dit exclusieve gebouw.
Op dit moment biedt het kantoor onder andere huisvesting aan een notaris, psychologen, medisch specialist, advocaten, een accountant, een haptonoom en directies van ondernemingen.

De charme en uitstraling van dit pand geven jouw klanten een prettig gevoel bij binnenkomst.

De kantoorkamers bevinden zich in op de eerste en tweede verdieping met gebruik van toiletgroep en pantry op de begane grond en etage.
De kamers zijn ideaal voor een kleine maatschap of kantoorcombinatie.

Locatie
Het statige kantoorgebouw is gelegen op een prima zichtlocatie, direct aan de Stadsring, onderdeel van de rondweg rondom het centrum van Amersfoort. De binnenstad is zeer dichtbij en de bereikbaarheid is uitstekend aangezien diverse bussen vrijwel direct voor de deur stoppen en van en naar het CS Amersfoort rijden.

Huurprijzen en opleveringsniveau van de kantoorruimtes:

I. Kantoor of praktijkruimte van ca. 18,5 m² gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het kantoorpand en per direct beschikbaar inclusief
- Snel internet Wifi (glasvezel)
- Airconditioning
- Rustige kamer
- Eventueel parkeerplaats beschikbaar*

Huurprijs € 575,- en servicekosten € 135,-. Beide bedragen zijn per maand en excl. BTW.

II. Kantoor of praktijkruimte op de tweede verdieping van ca. 12 m², per direct beschikbaar inclusief
- Snel internet Wifi (glasvezel)
- Airconditioning
- Rustige kamer
- Eventueel parkeerplaats beschikbaar*

Huurprijs € 375,- en servicekosten € 135,-. Beide bedragen zijn per maand en excl. BTW.

Parkeren
Er zijn nog parkeerplaatsen op het eigen afgesloten terrein beschikbaar tegen meerprijs.

Voorschot servicekosten omvat o.a:
- levering gas, water en elektra algemene ruimte;- levering gas, water en elektra van het
gehuurde;
- schoonmaak algemene ruimten;
- klein dagelijks onderhoud algemene ruimten;
- onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen/toegangshek;
- onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels/ontruimingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle C.V. installatie en;
- onderhoud en periodieke controle alarminstallaties;
- onderhoud en periodieke controle airco-installatie;
- abonnementsgelden en onderhoudscontracten technische installaties;
- telefoonkosten alarm;
- onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien gewenst);
- onderhoud daken en goten
- naamsaanduiding en eigen voordeurbel;
- onderhoud buitenverlichting;
- onderhoud van lampen, verlichting inclusief armaturen voor de algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde (twee keer per jaar);
- schoonmaak gevel;
- herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;
- glasverzekering;
- administratiekosten ad 5% over de vergoeding van leveringen en diensten;
- vuilafvoer bedrijfs-/papierafval komt voor rekening huurder. Huurder sluit hiervoor een
contract af met ROVA.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
Per direct.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
€ 135 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadsring 248

€ 375 /mnd