Stadsring 143 3817 BA Amersfoort

€ 37.500 /jr

Omschrijving

KARAKTERISTIEK KANTOORPAND TE HUUR IN HET CENTRUM VAN AMERSFOORT

Het unieke aan dit kantoorpand, gelegen aan de Stadsring 143, zijn de oorspronkelijke plafonds en de glas-en-lood ramen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 279 m². En is uitstekend bereikbaar vanaf de A28 of Amersfoort CS. Vanuit de Stadsring loop je het prachtige historische centrum van Amersfoort in. Aan de overkant van het pand is het stadsklooster, een buitengewone evenementenlocatie, de Mariënhof gelegen. Verder zijn er in de buurt diverse (lunch)cafés.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, wachtkamer, 3 kantoorruimtes, toilet, kelder.
1e verdieping: overloop, pantry, toilet, 4 kantoorruimtes.
2e verdieping: overloop, grote kantoorruimte, patchkast, ruime lunch/pantryruimte en cv-kast.

Locatie
Dit kantoorpand ligt aan de doorgaande weg richting de snelweg. De binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand van het pand. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen aangezien ook nog diverse bussen vrijwel direct voor de deur stoppen en van en naar het CS Amersfoort rijden.
Met de fiets ben je in circa 8 minuten op het station van Amersfoort.

Vloeroppervlak
BG ca. 103 m²
1e verdieping ca. 101 m²
2e verdieping ca. 75 m²
Totaal ca. 279 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “csg-zuid”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “kantoor”,
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- toilet op bg en 1e verdieping
- pantry op 1e en 2e verdieping
- openslaande tuindeuren op de b.g.g.
- systeemplafonds met verlichting op de verdieping
- plafonds op de bg zijn voorzien van ornamenten
- gedeeltelijk glas in lood ramen, verder dubbel glas
- mechanische ventilatie
- alarm
- cv installatie
- glasvezel

(Kroonluchter is ter overname)

Parkeren
Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar; 2 voor het pand en 1 in een garage en 1 voor de garage.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 37.500,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
279 m²
Perceel
313 m² (in units vanaf 279 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadsring 143

€ 37.500 /jr