Stadsring 141 3817 BA Amersfoort

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Dit kantoorpand op zichtlocatie aan de doorgaande weg heeft 4 bouwlagen en een LIFT!

Het pand is ingedeeld in diverse kantoorkamers met veel lichtinval en heeft een ruim trappenhuis. Op zowel de b.g.g. grond als op de 2e verdieping bevindt zich een pantry. Uniek aan het pand zijn de balkonnetjes op elke verdieping. Het pand is gebouwd in de jaren 70.

Het pand is geschikt voor zakelijke dienstverlening maar wellicht ook voor een huiswerkinstituut, verloskundigenpraktijk, kliniek o.i.d. Passen jouw plannen bij dit unieke pand?

Locatie
Dit kantoorpand ligt aan de doorgaande weg richting de snelweg. De binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand van het pand. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen aangezien ook nog diverse bussen vrijwel direct voor de deur stoppen en van en naar het CS Amersfoort rijden. Met de fiets ben je in circa 8 minuten op het station van Amersfoort. Aan de overkant van het pand ligt Plantsoen Oost, een breed lint van groen in de binnenstad van Amersfoort voor bijvoorbeeld een wandeling tijdens lunchtijd of een hardlooprondje.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt ca. 421 m² v.v.o.
Begane grond ca. 115,40 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 110,30 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 110,30 m² v.v.o.
3e verdieping ca. 84,60 m² v.v.o.
Het object is ingemeten conform branchebrede meetinstructie.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “CSG-zuid”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “kantoor”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
- systeemplafonds met lichtarmaturen
- systeemwanden met ramen (glas geluidsdicht)
- kabelgoten
- vloerbedekking/ plavuizen
- zonwering binnen
- airco units
- cv ketel met radiatoren
- intercom
- patchkast
- pantry op iedere verdieping
- toiletgroepen op elke verdieping
- lift

Verhuurder is bereid mee te betalen aan eventuele wensen inzake aanpassingen aan het pand.

Parkeren
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor € 1.000,- euro per parkeerplaats/jaar.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 130,- per m²/jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Drie jaar met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie én voor onderhoudscontracten met betrekking tot installaties zoals de CV, lift etc.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Echter voor degene die niet BTW plichtig is, is het mogelijk zonder BTW het pand te huren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
421 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadsring 141

€ 130 /m²/jaar