Maanlander 47 3824 MN Amersfoort

€ 56.764 /jr

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Het kantoorgebouw is gelegen op het moderne bedrijventerrein Calveen aan de noordkant van Amersfoort nabij de afslag van de Rijksweg A1. De A28 is ook in de directe nabijheid.

Het gebouw is gelegen in de directe omgeving van het Van der Valk Hotel Amersfoort-A1 en de McDonald’s.
Daarnaast zijn er diverse gerenommeerde organisaties gevestigd zoals Bo-rent, Pon Financial Services, Bruno Europe alsmede de Mercedes en BMW garage.

Er zijn diverse gemeenschappelijke diensten aanwezig wat huren bij dit pand zeer aantrekkelijk maakt. Zo kun je gebruik maken van een prachtige buitenruimte en eten in het heerlijke bedrijfsrestaurant.
Ook kunt u gebruik maken van de receptiediensten en vergaderfaciliteiten.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Het kantoorgebouw ligt nabij de afslag nummer 13 van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort-Almelo) nabij het knooppunt Hoevelaken.

Openbaar vervoer:388 m388
Met het openbaar vervoer kan men via diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station gelegen is op het bedrijventerrein “De Hoef” alsmede naar het Centraal Station Amersfoort.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 388 m2 VVO inclusief toeslag algemene ruimte op de 1e verdieping.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in huidige complete staat opgeleverd voorzien van (deels) systeemplafond en deels zwart spuitplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, glazen systeemwanden en vloerbedekking.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 56.764,- (all-in) per jaar, te vermeerderen met BTW. e.e.a. op basis van onderstaande uitgangspunten:

Kantoorruimte : € 62,50 per m² per jaar
Parkeerplaats : € 225,- per parkeerplaats per jaar
Servicekosten : € 38,- per m² per jaar
Hospitalitykosten : € 25,- per m² per jaar
Schoonmaakkosten : € 15,- per m² per jaar

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uiterlijk tot 31 oktober 2023 i.v.m. onderhuur. Een langere huurperiode is bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN (all-in)
• verse koffie- en theefaciliteiten;
• gebruik van de printer;
• gebruik van pantry/keuken en apparatuur;
• verwarming;
• aansluiting op elektriciteitsnet;
• glasbewassing buitenzijde;
• waterverbruik;
• vuilafvoer;
• schoonmaak van algemene ruimtes.

HOSPITALITY (all-in)
• sociale hart;
• receptiedienst;
• koffie- en thee voorziening;
• vergaderzalen;
• lunchruimte / restaurant;
• parkeren voor gasten (op basis van beschikbaarheid);
• parkeren voor huurders (op basis van parkeerabonnementen);
• pantry’s verspreid over het gebouw;
• toiletgroepen per verdieping;
• lift;
• huidige koel- en verwarmingsinstallatie;
• draadloos internet en Wifi in de algemene ruimtes;
• onbeperkt gebruik buitenruimte.

SCHOONMAAKKOSTEN EIGEN RUIMTE (all-in)

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen, servicekosten en hospitalitykosten,
te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 56.764 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanlander 47

€ 56.764 /jr