Bloemendalse Binnenpoort 7 3811 GD Amersfoort

€ 48.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in de historische binnenstad ligt dit prachtige en ruime kantoorpand aan de Bloemendalse Binnenpoort.

Het kantoor heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 396 m².

De Bloemendalse Binnenpoort heette oorspronkelijk de Havickerpoort, genoemd naar het Havik, de binnenhaven van het oudste Amersfoort. De weg door de poort leidde naar Hoogland en liep door het gebied Bloemendal, direct buiten de poort. Vandaar de naam Bloemendalse Binnenpoort.

Locatie:
Dit pand is uitstekend zichtbaar in een beeldbepalende omgeving in het oudste deel van de Amersfoortse binnenstad. Het mooie gebouw ligt op loopafstand van het centrum en NS Centraal, de diverse pleinen en winkels. De historische binnenstad biedt u een keur aan galerieën, restaurantjes en winkels. Even gezellig lunchen wordt u nu wel heel makkelijk gemaakt! De parkeergarages Flint, Stadhuisplein, Sint Jorisplein, Beestenmarkt en Koestraat liggen allemaal op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 396 m², verdeeld over begane grond 207 m² en verdieping 189 m². De kelder van 12 m² is buiten dit metrage gelaten. Het metrage is conform NEN 2580 gemeten. Het pand is eventueel ook vanaf de Muurhuizen te ontsluiten.

Indeling:
Zie de plattegronden in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

• verlichtingsarmaturen;
• centrale verwarming;
• deels voorzien van databekabeling;
• vloerbedekking;
• deels voorzien van airco units;
• alarm;
• keuken;
• receptiebalie.

Genoemde voorzieningen worden om niet aan opvolgend huurder overgedragen zonder aansprakelijkheid voor verhuurder wegens niet of niet goed functioneren. Eventuele vervanging komt voor rekening van huurder.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.nl.

Huurprijs:
€ 48.500,- per jaar.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektra en data. Verhuurder verzorgt het jaarlijks onderhoud van de tuin en het reinigen van de goten; de kosten hiervan bedragen per maand € 86,10 excl. 21 % BTW en worden bij huurder in rekening gebracht. Er vindt geen verrekening van meer- of minderkosten plaats; jaarlijks wordt dit bedrag geïndexeerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Een andere termijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Kan op korte termijn.

Bijzonderheden:
De toegang tot het gehuurde en de tuin aan de voorzijde zijn gemeenschappelijk met Bloemendalse Binnenpoort 5 en is een semi-openbare ruimte met gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
396 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bloemendalse Binnenpoort 7

€ 48.500 /jr