Maanlander 43 3824 MN Amersfoort

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het kantoorgebouw met bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Calveen aan de noordkant van Amersfoort nabij de afslag van de Rijksweg A1.

Het gebouw is gelegen in de directe omgeving van het Van der Valk Hotel Amersfoort-A1, en McDonald’s.
Daarnaast zijn er diverse gerenommeerde organisaties gevestigd zoals Bo-rent, Pon Financial Services, Bruno Europe alsmede de Mercedes en BMW garage.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Het kantoorgebouw ligt nabij de afslag nummer 13 van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort-Almelo) nabij het knooppunt Hoevelaken.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer kan men via diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station gelegen is op het bedrijventerrein “De Hoef” alsmede naar het Centraal Station Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 1.536 m2 v.v.o. verdeeld als volgt:

1e verdieping links 385 m2 v.v.o.
1e verdieping rechts 250 m2 v.v.o.
2e verdieping links 382 m2 v.v.o.
2e verdieping rechts 249 m2 v.v.o.
3e verdieping links 270 m2 v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 249 m2 v.v.o.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over circa 32 parkeerplaatsen op het eigen afgesloten parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco gerenoveerd en hoogwaardig opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• nieuwe systeemplafonds en voorzien van LED-verlichting;
• gerenoveerde toiletgroepen;
• gerenoveerde liften.

De kantoorruimte wordt onder andere ook opgeleverd met:
• nieuwe pantry;
• nieuwe vloerbedekking.

Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over gemeenschappelijke faciliteiten. Zo zijn er meerdere voorzieningen op de begane grond gecreëerd in de vorm van een algemene vergaderruimte en lunchfaciliteit.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een
Energielabel D.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 125,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzet-belasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
32 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanlander 43

€ 125 /m²/jaar