Amersfoortsestraat 28 3821 CB Amersfoort

€ 1.195.000 k.k.
Blikvanger Authentiek gerestaureerd rijksmonument gelegen centraal in Nederland

Omschrijving

Uniek, authentiek gerestaureerd rijksmonument gelegen centraal in Nederland in de directe nabijheid van knooppunt Hoevelaken. Dit fraaie object dat onder de rook van Amersfoort is gelegen, verkeert in een verhuurde situatie. Naast het markante hoofdgebouw bevindt zich op het door vijverpartijen en boomsingels omgeven perceel een origineel bijgebouw (zgn. koetshuis). Het geheel ademt rust en privacy uit.

BELEGGINGSOBJECT ''Villa Vinkenhoef'' is gelegen op een royaal perceel van circa 2.588 m² gelegen onderaan de voet van het knooppunt Hoevelaken. Het knooppunt Hoevelaken, waar de rijkswegen A1 en de A28 elkaar kruisen, is binnen één rij-minuut bereikbaar. Dit rijksmonument is op een hoogwaardige en moderne manier afgewerkt. Dit is onder andere te zien aan de plafondafwerking, granieten vloer, koperen afvoeren en Tuile-du-Nord dakpannen. Onderhavig gebouw is voor langere tijd verhuurd aan een solide huurder.

Objectgegevens
Beleggingsobject “Villa Vinkenhoef”, gelegen aan Amersfoortsestraat 28 te (3821 CB) Amersfoort.

Bestemming
Bestemmingsplan Veegplan B 2017 "dubbelbestemming". Nadere informatie op te vragen via ons kantoor.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Totaal circa 370 m² (begane grond, verdieping en koetshuis)

Opleveringsniveau
- Hoogwaardige plafondafwerking met fraai vormgegeven verlichting
- Granieten vloer
- Klimaatbeheersing met zonwering
- Kabelgoten c.q. aansluiting voor data en elektra
- Toiletvoorzieningen per verdieping
- Compleet ingerichte keuken voorzien van koel-/vriesfaciliteit, vaatwasmachine en kooktoestel
- Alarminstallatie
- Glas in lood ramen
- Koperen afvoeren
- Oude klinkerstraat
- Stalen poort met hekwerk
- Tuile-du-Nord dakpannen met wel

Parkeervoorziening
Rondom de kantoorvilla is ruime parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort, sectie R, nummer 1155 (gedeeltelijk), grootte circa 2.588 m² (blauw gearceerde deel).

Huurgegevens
• Huurperiode: t/m 31 juli 2021
• Huurprijs: € 89.000,- per jaar, exclusief BTW.
• Huurbetaling: per kwartaal vooruit
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie
Overige gegevens zijn op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding / oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²
Perceel
2.588 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 89.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amersfoortsestraat 28

€ 1.195.000 k.k.