Siliciumweg 20 A 3812 SX Amersfoort

€ 28.660 /jr

Omschrijving

DIT BEDRIJFSPAND IS VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP

Voor de verhuur is circa 200 m² kantoorruimte en 136 m² bedrijfsruimte beschikbaar en er is een buitenterrein van 140 m². Dit kan worden gebruikt voor opslag of om te parkeren. Het terrein kan worden afgesloten d.m.v. een beveiligd hek!
De beschikbare, op de verdieping gelegen, kantoorruimte is te bereiken middels een eigen opgang aan de voorzijde en tevens aan de achterzijde en is verdeeld in een viertal kantoorruimtes.
De bedrijfsruimte/ magazijn op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en diverse rolluiken ter beveiliging en is te bereiken via de achterzijde.

Het energiezuinige bedrijfspand uit 2002 is voorzien van een warmte- en koude opwekkingssysteem (WKO) door middel van een warmtepomp aangesloten op 2 open bronnen. De afgifte van de warmte in de winter en de koude in de zomer geschiedt middels de vloerverwarmingsleidingen door het hele pand. Door dit systeem is dit gebouw een uiterst duurzaam gebouw zonder Co2 uitstoot vanwege gas gebruik.
Tevens zijn begin april 2017 een 80 tal zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 275 Wp/stuk, het totale vermogen bedraagt 22 kWp. De jaaropbrengst over 2018 bedroeg 21.430 kWh, vanaf de installatie bedraagt de totaalopbrengst 37.150 kWh (vanaf 19 april 2017, zie ook grafiek in bijlage).

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen aan de Siliciumweg 20A te Amersfoort, Bedrijventerrein Isselt - De Birkt en is zowel via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken.
Het centrum van Amersfoort en het centraal station liggen op ca. 10 minuten rijafstand.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object Bedrijventerrein 1.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:

Bedrijfsruimte:
• entree
• trap naar 1e verdieping naar kantoorruimte
• toilet + voorportaal
• vloerverwarming
• overhead deur 4x2,5 (bxh) handbediend
• rolluiken
• afsluitbaar buitenterrein (15 x 11 m) en opslag

1e verdieping
• trapopgang
• grote kantoorruimte
• pantry voorzien van close in boiler
• bergkast
• zonwering handbediend
• openslaande ramen
• intercom
• kabelgoten
• data aansluiting 16 stuks
• deur naar kantoor 2
• kantoor 2 v.v. doorgang naar gang + pantry
• kantoor 3
• kantoor 4
• gang + pantry v.v. vaatwasser
• toilet + voorportaal
• archiefruimte + patchkast
• trap naar bedrijfsruimte b.g.g.
• het pand is voorzien van nieuwe vloerbedekking en een PVC vloer

Beschikbare oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 136 m²
Kantoorruimte op de 1e verdieping ca. 200 m²
Totaal beschikbaar is 336 m²!

Buitenterrein ca. 140 m² afgesloten middels een hek
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op eigen terrein of voor het pand.

De huurprijs bedraagt per jaar € 28.660,- exclusief BTW voor bedrijfsruimte van ca. 136 m² en kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 200 m².

Servicekosten
Energiekosten: de verrekening van de warmte, koude en warmwater levering vindt achteraf plaats op basis van een omslag per m². Er is een voorschot betaling aan de eigenaar van toepassing. Elektra, koudwater en internet sluit huurder zelf af.

Energielabel
A

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Ter overname aangeboden
- high tech alarm
- nieuwe PVC vloer en vloerbedekking

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 kantoor.

Goedkeuring en aanvaarding
Aanvaarding na goedkeuring door Verhuurder, termijn aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.660 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
336 m² (in units vanaf 200 m²)
Perceel
5.000 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Siliciumweg 20 A

€ 28.660 /jr