Spoetnik 10 -60 BU 3824 MG Amersfoort

€ 400 /mnd
Blikvanger Turn-key business units vanaf 20 m² met zichtlocatie aan de A1

Omschrijving

Algemeen: Het kantoorgebouw ' Business Center Spoetnik ' gelegen aan Spoetnik 10-60 te Amersfoort is een echte landmark door de acht bouwlagen (inclusief dakopbouw) en de ligging aan de Rijksweg A1.

Het pand is gebouwd in 2009 en recent verbouwd om te voldoen aan de eisen van hedendaagse huurders. De toegepaste architectuur met gemetselde gevels, forse glaspartijen, geaccentueerde entreepartij en de overstekende daklijn geven het gebouw een bijzonder representatief karakter.

Het kantoorpand bestaat uit twee delen, die onder een kleine hoek ten opzichte van elkaar zijn gebouwd maar verder volledig met elkaar zijn verbonden.

Het kantoorgebouw ligt op bedrijventerrein Calveen. Op dit bedrijventerrein zijn grote bedrijven als Ernst en Young, Bouwfonds, Automobielbedrijven als Mercedes-Benz Stern Auto, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als VSM Nederland, schade expertise bedrijven, Business Center van KPN, accountants, notariskantoren en Van der Valk Hotel Restaurant gevestigd.

Vanaf de snelweg is het kantoorgebouw uitstekend te zien.

Locatie: Het pand bevindt zich dichtbij een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen nabij de dynamische en historische stad Amersfoort. Amersfoort beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Het biedt een uitstekend werk- en woonklimaat. Er is uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen in de stad.

Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer. Business Center Spoetnik ligt direct aan de snelweg A1 en ligt vrijwel direct aan de rondweg. NS-station Schothorst is goed bereikbaar d.m.v. verschillende busverbindingen. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur zijn beschikbaar business units variërend in grootte:

Eerste verdieping
Unit Netto
m² All-in prijs per maand All-in prijs per jaar
1.9 60 € 1.125,- € 13.500,-
1.11 20 € 400,- € 4.800,-
1.13 20 € 400,- € 4.800,-
1.15 20 € 400,- € 4.800,-
1.17 20 € 400,- € 4.800,-
2.2 20 € 400,- € 4.800,-
2.4 20 € 400,- € 4.800,
2.6 50 € 950,- € 11.400,-
2.7 60 € 1.125,- € 13.500,-
2.9 20 € 400, € 4.800,-
2.10 20 € 400,- € 4.800,-
2.11 20 € 400,- € 4.800,-
2.12 20 € 400,- € 4.800,-
2.13 146 € 2.500,- € 30.000,-
536
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. AeQO P13|2012 van AeQO Property Support B.V. d.d. 27-11-2017.

Op de 3e, 4e en 6e verdieping kunnen grotere vloeroppervlakten gehuurd worden vanaf circa 200 m².
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 20 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De business units worden opgeleverd in turn-key staat en zijn onder andere voorzien van:
• vloerbedekking;
• huurderscheidende wanden;
• systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichting;
• top down koeling
• HR++ zonwerende beglazing;
• compartimentplintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
• vergaderkamers met dataaansluiting welke in een speciale app kunnen worden gererveerd;
• pantry met tafels en stoelen;
• Internet;
• voor toegang tot het gebouw en de eigen vetrekken en voor afname van Starbucks koffie ontvangen huurder een gepersonaliseerde tag.

Op de begane grond is een ruimte van circa 70 m² welke op basis van een dagdeel kan worden gehuurd voor trainingen en presentaties. De ruimte is voorzien van stoelen en beamer.

En verder op de begane grond bevindt zich in de vernieuwde entreezone een gezellige businesslounge en een Starbucks corner.

Parkeren: De parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein zowel voor als achter het gebouw. Voor alle gebruikers van Business Center Spoetnik staan 140 parkeerplaatsen tot hun beschikking. De parkeernorm bedraagt 1:40 (één parkeerplaats per 40 m² kantoorruimte). Er is ook een separate, overdekte en afgesloten rijwielstalling aanwezig.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 400,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 600,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing. (All-in prijs)

Huurtermijn: Huurperiode van 1 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens een maand.

Opzegtermijn: 1 maand

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Bij een maandverplichting tot en met € 499,-; 1 maandverplichting.
Bij een maandverplichting van € 500 tot € 1.000,-; 2 maandverplichtingen.
Bij een maandverplichting vanaf € 1.000,- 3 maandverplichtingen.
te vermeerderen met de geldende BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 400 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
536 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
8 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,87

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
140 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.