Spacelab 3 3824 MR Amersfoort

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Heb je zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte nodig? Dit zelfstandig gelegen representatieve kantoorpand van ca. 417 m² ligt nabij de A1, op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord aan de Spacelab 3. Beschikbaar voor verhuur is ca. 277 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen alsmede ca. 140 m² bedrijfsruimte. Pluspunt van deze locatie zijn de 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Entree met alarm en meterkast, vergaderruimte voorzien van airco, dubbele toiletgroep, keuken met pantry blok, doorgang naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 heaters en 1 overheaddeur, hier bevind zich tevens de ketelruimte en het centrale stofzuigersysteem. Op de beide verdiepingen bevinden zich in totaal 6 kantoorruimten allen voorzien van airco en kabelgoten. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een toilet.

Locatie
Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Calveen. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de A/1 bevinden zich op minder dan 1 kilometer. Een bushalte met verbindingen richting station Amersfoort, Amersfoort-Schothorst en Vathorst alsmede een laadstation voor uw elektrische auto bevinden zich op loopafstand. Winkelcentruim Emiclaer is op ca. 1 kilometer gelegen. Op Calveen vind je diverse bedrijven zoals KPN business Centre, autodealers Mercedes, BMW, Toyota/Lexus, Van der Valk Hotel en restaurant, Praxis mega store, diverse notarissen, accountants en schadeherstelbedrijven etc.

Vloeroppervlak
B.g.g. kantoorruimte ca. 89 m²
B.g.g. bedrijfsruimte ca. 140 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 94 m²
Tweede verdieping kantoorruimte ca. 94 m²

Totaal metrage ca. 417 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. snelwegen” is de bestemming van het object bedrijven 2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-Alarm
-Kantine met pantry
-Kabelgoten (kantoorruimte)
-Centrale stofzuigerinstallatie
-Airco's (kantoren)
-Heaters (bedrijfsruimte)
-Toiletgroepen

Parkeren
Er bevinden zich 9 parkeerplaatsen op eigen terrein, deze zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 39.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven. Wel zijn er servicekosten van toepassing voor het onderhoud van de airco's, cv-ketel, overheaddeur en alarmsysteem alsmede glas bewassing buitenzijde en het onderhoud van het buitenterrein. De servicekosten bedragen € 7,50 per m²/jaar op basis van voorschot en nacalculatie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg, korte termijn mogelijk (vanaf 1 juli 2020)

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Servicekosten
€ 8 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
417 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spacelab 3

€ 39.000 /jr