Siliciumweg 22 3812 SX Amersfoort

€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Zoek je een duurzame kantoorruimte met een groene omgeving in de buurt? Voor verhuur is ca. 179 m² kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping aan de Siliciumweg 22 te Amersfoort. Dit duurzame kantoorpand ligt in Amersfoort-West aan de rand van bedrijventerrein Isselt.

Indeling:
B.g.g.: gezamenlijke entree, alarm, bergkast, gang met meterkast.
Verdieping: overloop, bezemkast, dames en heren toilet met voorportaal, garderobe, kantoortuin v.v. kabelgoten en linoleum op de vloer, pantry met koelkast en vaatwasser, ruime vergaderruimte, separaat kantoor met pantry.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Isselt en kantorenpark Birkt. In de buurt zijn bedrijven als Peugeot dealer Nefkens, MKB Lease, Cambridge Weight Plan Benelux, Wonnink Zonwering en Gearpoint gevestigd. De bereikbaarheid is prima. Via zowel de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als de A1 via de Bunschoterstraat is de locatie snel en gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 155 m² plus 24 m² algemene ruimte maakt het totaal aantal metrage 179 m².
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Energielabel:
A

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object
bedrijventerrein en derhalve geschikt voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1, 3.2, 4,2, 5,1 en zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie kunt u verkrijgen via ons kantoor of via de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafonds met lichtarmaturen
- vloerafwerking is gedeeltelijk tegels, pvc laminaat in houtlook en linoleum
- kabelgoten voor data en telefonie
- glasvezelaansluiting
- pantry
- toiletgroep
- vloerverwarming in hal en kantoren
- cv installatie door middel van warmtepomp met koeling middels tussenmeter
- elektra middels tussenmeter
- alarmsysteem

Parkeren
Voor de huurder zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.495,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten op na calculatie bedraagt € 21,-- per m²/jaar hebben betrekking op:
- levering water, elektra en vastrecht
- onderhoud van de tuin, het buitenterrein en de parkeerplaatsen;
- onderhoud en periodieke controle warmtepomp
- onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie
- onderhoud buitenverlichting
- glasbewassing buitenzijde
- schoonmaak van entree en trappenhuis
- onderhoud en schoonmaak gevel
- onderhoud dak en dakgoten
- alarm

Huurder dient zelf een contract voor telefonie af te sluiten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand
Servicekosten
€ 21 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
179 m²
Perceel
1.079 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,52

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Siliciumweg 22

€ 1.495 /mnd