Nijverheidsweg-Noord 59 c 3812 PK Amersfoort

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Kantoorappartement met vele mogelijkheden te huur aan de Nijverheidsweg-Noord 59 te Amersfoort. Het kantoorpand is gelegen op een gunstig punt aan de in- en uitgang van het bedrijventerrein Isselt. Het is een in het oog springend kantoorpand met een unieke uitstraling. Indeling: gemeenschappelijke entree met de trap naar het kantoorappartement, gelegen op de 2e verdieping. Het kantoorappartement beschikt over een eigen toiletgroep en pantry. De indeling zoals deze nu betreft bestaat uit diverse kantoorruimtes.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op een prima zichtlocatie, dicht bij de haven op bedrijventerrein De Isselt, aan de doorgaande weg dwars door De Isselt heen. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A1(oprit Bunschoten) ligt op 5 autominuten. Ook de binnenstad is binnen 5 autominuten te bereiken. Er ligt een bushalte in de directe omgeving.

Vloeroppervlak
Op de 2e verdieping is ca. 220 m² kantoorruimte beschikbaar. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
- Topkoeling;
- Luchtbehandeling, radiatoren;
- Kabelgoten voor data en telefonie;
- Systeemplafonds;
- Brandslanghaspel, brandblussers, brandmeldinstallatie met doormelding;
- Toiletgroep;
- Pantry.

Parkeren
4 Parkeerplaatsen zijn bij de huur inbegrepen. Voor het gebouw is voldoende (gratis) parkeer- gelegenheid op de openbare weg aanwezig.

Huurprijs
De huur voor de 2e verdieping bedraagt € 1.500,- per maand inclusief 4 parkeerplaatsen, excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie en hebben betrekking op:
- Levering gas, water en elektra voor het gehuurde d.m.v. tussenmeters, incl. vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle topkoeling;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels en brandblusapparatuur.
- Onderhoud alarm- en doormeldinstallatie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Perceel
470 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg-Noord 59 c

€ 1.500 /mnd