Spacelab 2 3824 MR Amersfoort

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving
Vanwege vertrek van de huidige huurder komt er op korte termijn ca. 192 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede etage van het kantoorpand. De overige ruimten zijn in gebruik bij de eigenaar (Apotheek Jansen). Dat maakt de communicatie ook lekker direct en vlot. De ruimte is onderverdeeld in meerdere kantoorkamers welke vrijwel allemaal beschikken over airco en veel daglicht.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op Calveen; een gemengd kantoor- en bedrijvenpark met relatief hoogwaardige en
gevarieerde bebouwing. In de omgeving zijn in het oog springende ondernemingen gevestigd waaronder diverse autodealers als Mercedes en BMW, banken en notarissen als ABN AMRO en De VriesVellenga Leenknegt Notarissen en restaurants zoals Mc Donalds en Van der Valk Hotel.

Het kantoorgebouw is direct gelegen aan de afslag Amersfoort-Noord aan de A1 met directe verbindingen naar alle windrichtingen. Met buslijn 3 - lijn Vathorst- station Amersfoort - ben je binnen een kwartier in het centrum of op het station. Ook station Schothorst is snel te bereiken door de diverse busverbindingen die vanaf de Rondweg - Noord vertrekken.

Oppervlakte
2e verdieping : circa 192 m²

Parkeren
Er zijn voor de verhuur 4 parkeerplaatsen beschikbaar, deze zullen niet expliciet worden toegekend en zijn inbegrepen in de huurprijs.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 95,- per m²/jaar excl. BTW. Deze prijs is inclusief verbruik van gas, water, elektra, glasbewassing buitenzijde, onderhoud buitenterrein, keuring en onderhoud airco's, vuil verwijdering, schoonmaak algemene ruimten etc.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing deze zijn inbegrepen in de huurprijs. Wel dient huurder een contract af te sluiten voor de levering van internet via glasvezel. Schoonmaak eigen ruimte kan via de verhuurder geregeld worden.

Opleveringsniveau
entree met bellentableau en intercom;
gescheiden alarm;
centrale ontvangsthal;
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
pantry;
twee toiletgroepen op de begane grond;
toilet op tweede verdieping;
verwarming en warmwatervoorzieningen;
kabelgoten; bestaande bekabeling blijft achter;
glasvezel;
airconditioning in het hele pand; diverse
ruimtes zijn voorzien van individuele regelunits.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,85

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spacelab 2

€ 95 /m²/jaar